Kaip padaryti virtuvę koridoriuje?

„Rojus trobelėje“ – taip liaudis vadina nuomojamame bute gyvenančią mylinčių porą arba jauną šeimą su mažais vaikais. Pakankamai ilgai pabuvę tokioje „trobelėje“ jaunuoliai, pasiskolinę pinigų iš tėvų, draugų ar pažįstamų, vieno kambario butą dažniausiai įsigyja antrinėje rinkoje.

Įsigijus butą, iš karto reikia minimaliomis išlaidomis padidinti gyvenamąjį plotą. Kruopščiai parengę pakankamai daug buto rekonstrukcijos variantų, atidžiai išstudijavę šį klausimą internete, išklausę patyrusių draugų, kolegų, pažįstamų ir giminaičių nuomonę, jaunuoliai dažniausiai renkasi nebrangų ir techniškai paprastą variantą – virtuvės perkėlimą. į koridorių ir rekonstruojant laisvą kambarį į darželį ar svetainę.

Pavyzdžiui, statybos kodeksai arba SNiP, gresia nuobaudos, reikalauja griežtai laikytis šių sąlygų:

• siena tarp koridoriaus ir svetainės neturėtų būti laikanti;
• virš ir žemiau virtuvės su dujine virykle kituose aukštuose neturėtų būti patalpų, kuriose galėtų būti žmonės;
• siekiant išvengti dujų sprogimo (esant nuotėkiui) patalpoje, kurioje įrengta dujinė viryklė, natūrali ventiliacija turi užtikrinti reikiamą oro mainų greitį;
• norint užtikrinti reikiamą oro mainų kursą naudojant gamtines dujas, virtuvės plotas turi būti ne mažesnis kaip 5 kvadratiniai metrai;
• saulės šviesa dienos metu turi prasiskverbti į virtuvę pro langą;
• kaminas, karšto ir šalto vandens vamzdžiai ir virtuvės kriauklės kanalizacija turi būti prijungti tiesiai prie atitinkamų stovų.

Pagal įstatymą, koridorius nėra gyvenamoji erdvė, reikiamą oro mainų greitį, kad dujų ir oro mišinio nesprogtų dujų nuotėkio atveju, galima pasiekti betoninėje sienoje tarp koridoriaus ir 120x120 mm skylę. vonios kambarys, kuriame įrengta standartinė ištraukiamoji ventiliacija, o šioje angoje įrengiamas elektrinis ventiliatorius.

Griežtai draudžiama koridoriuje montuoti nešiojamąją turistinę dujinę viryklę ir balionus su propano-butano mišiniu pagal galiojančias priešgaisrinės saugos taisykles, remiantis šiais punktais:

• rūkyti gali pro lauko duris laiptinėje ir laiptinėje einantys kaimynai;
• įrengiant dujinę viryklę koridoriuje neužtikrinamas reikiamas oro mainų greitis, atsitiktinai nutekėjus, gali susidaryti dujų ir oro mišinys ir įvykti sprogimas;
• koridoriuje neįrengti gaisro detektoriai ir automatinės gaisro gesinimo sistemos.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, geriausias būdas išleisti pinigus rekonstrukcijai, surašyti reikiamus patvirtinimus ir leidimus yra:

• virtuvės perkėlimas į koridorių dujinę viryklę pakeitus dviejų degiklių elektrine virykle, kurios galia apie dešimt kilovatų;

• perforuoti skylę sienoje tarp koridoriaus ir vonios kambario, kad būtų užtikrinta priverstinė ventiliacija ir pašalinami dūmai bei suodžiai;

• kanalizacijos vamzdžių klojimas, karšto ir šalto vandens tiekimas į kriauklės vietą koridoriuje;

• liuminescencinių lempų paketų montavimas ant sienos prie elektrinės viryklės.

Trumpai apibūdinkime pagrindinius virtuvės perkėlimo į koridorių privalumus ir trūkumus.

Teigiamos pusės:

• racionalus bendro buto ploto naudojimas;
• laisvoje erdvėje, perkėlus virtuvę, galite įrengti svetainę arba antrą kambarį;
• perkėlus virtuvę į koridorių, galite pašalinti visas pertvaras tarp kambarių ir sukurti vieną didelę salę;
• naujoje virtuvėje gerą apšvietimą galite užtikrinti ant sienų ir lubų įrengę paketus su liuminescencinėmis lempomis.

Neigiamos pusės:

• poreikis išardyti senas pertvaras;
• sunkumai tiesiant vamzdžius iš vandens tiekimo ir kanalizacijos stovų į koridorių;
• visame bute bus jaučiamas pridegusio maisto kvapas;
• virtuvė tampa praėjimo kambariu, per ją į butą patenka svetimi žmonės;
• viršutiniai drabužiai kabo ant pakabos prie viryklės, ant kurios ruošiamas maistas, yra batai ir batai su gatvės dulkėmis;
• pokalbiai prie stalo vakaro arbatos metu naujoje virtuvėje aiškiai girdimi įėjime pro arti esančias lauko duris.

Išplėsti svetainę vieno kambario bute galima tik racionaliai perskirstant plotą tarp kambario, koridoriaus ir virtuvės. Sumažinti išlaidas ir sumažinti renovacijos darbų sudėtingumą virtuvė ir koridorius gali būti sujungti į vieną didelę salę. Senoje virtuvėje, likusioje nuėmus dujinę viryklę, galite įrengti svetainę ar vaikų darželį.

Koridoriaus sujungimas su virtuve yra labiausiai paplitęs vieno kambario buto remonto variantas. Šis sprendimas leidžia padidinti gyvenamąjį plotą „lokaliai“, nejudinant laikančiųjų elementų.

Statybų bendrovei atliekant buto rekonstrukcijos darbus pagal sutartį, yra visiška garantija, kad po remonto nebus „galvos skausmo“, susijusio su popierizmu, nors teks mokėti vienkartinę išmoką.

Savarankiška rekonstrukcija leidžia kiek įmanoma sutaupyti statybos ir montavimo darbams. Norėdami išvengti daugumos teisinių ir susijusių problemų, turite elgtis pagal šį scenarijų:

• buto pertvarkymo plano rengimas ir jo tvirtinimas;
• techninės nuomonės rengimas ir jos tvirtinimas;
• pertvarkymo projekto tvirtinimas būsto inspekcijoje arba miesto administracijoje;
• savarankiškai arba profesionaliems darbuotojams pagal darbo sutartį atlikti remonto ir statybos darbus;
• būsto inspekcijos atstovo išvykimas į objektą apžiūrai ir techninei ekspertizei pasibaigus darbams;
• atlikto pertvarkymo akto surašymas ir pasirašymas;
• naujo aukšto plano tvirtinimas;
• informacijos kadastre atnaujinimas;
• informacijos atnaujinimas Nekilnojamojo turto valstybės registre.

Jei kyla teisinių ar techninių problemų rengiant ir derinant buto pertvarkymo darbų projektinę dokumentaciją, kvalifikuotą konsultaciją galite gauti iš PTI, Valstybinės būsto inspekcijos ir didelių statybos įmonių.

Reikėtų nepamiršti, kad kai savarankiškai rengiate virtuvės perkėlimo į koridorių projektą, griežtai draudžiama:

• perkelti į kitą vietą, pakeisti atraminių konstrukcinių elementų santykinę padėtį, pakeisti formą arba pašalinti gelžbetonio plokštes, sienas, armatūrą, ortakius, sijas, kanalų strypus;
• padidinkite virtuvės arba vonios kambario plotą daugiau nei 25%, sumažindami svetainės dydį;
• sujungti virtuvę ir svetainę su arka neįrengiant durų;
• pakeisti komunalinių paslaugų vietą namuose;
• vonios kambarį arba tualetą pastatykite virš / žemiau svetainės su kaimynais (išimtis yra dviejų lygių butas);
• savarankiškai kloti vamzdžius grindų šildymui be būtinos hidroizoliacijos, savarankiškai sumontuoti ir prijungti dujinius ir elektrinius vandens šildytuvus, vamzdžius grindų šildymui į bendrą garo šildymo stovą;
• sumontuoti papildomus radiatorius šildymo sistemai, rekonstruoti ar pakeisti apsauginius vožtuvus;
• savarankiškai prijungti apšvietimo įrenginius ir klimato įrangą į 220 V tinklą.

Dujinės viryklės išmontavimas. Koridoriuje sumontuota dviejų degiklių elektrinė viryklė. Skalbimo įranga prie elektrinės viryklės. Kriauklės prijungimas prie šalto ir karšto vandens tiekimo stovų, kriauklės prijungimas prie kanalizacijos vamzdžio. Paketų su liuminescencinėmis lempomis montavimas ant sienų koridoriuje.

Planas naudojamas kaip pagrindinis variantas dėl minimalių būtinų leidimų gavimo ir statybinių medžiagų pirkimo išlaidų. Po perdavimo virtuvė koridoriuje tampa koridoriaus dalimi. Peržengęs pertvarkyto buto slenkstį, svečias iškart patenka į virtuvę. Atsižvelgiant į tai, dekoruodami prieškambarį, turite laikytis šių principų:

• Norėdami sukurti didmiesčio atmosferą sienų ir įėjimo durų apdailai, galite naudoti plastikines plokštes ar freskas, vaizduojančias miesto gatves, daugiaaukščius pastatus, miesto lankytinas vietas;
• šiltų atspalvių mediena padės sukurti namų šilumos ir jaukumo atmosferą;
• įmontuoti baldai sukurs komfortą ir vizualiai išplės virtuvės, patenkančios į prieškambarį, tūrį;
• norėdami priimti svečius prieškambaryje, galite pastatyti nedidelį kavos staliuką ant ratukų, minkštus fotelius ar nedidelę sofą;
• oro kondicionierius su jonizatoriumi lange padės pašalinti iš buto degusių riebalų kvapą.

Studijos tipo butas... Iš buto pašalinus visas sienas, išskyrus laikančiąsias, sukurti vieną didelę salę. Šio pertvarkymo metodo trūkumai yra šie:

• vietos bute nebuvimas darbui namuose, vienišam poilsiui ir konfidencialiems pokalbiams;
• būtinybė įrengti galingą oro kondicionierių, kuris pašalintų maisto kvapą, cigarečių dūmus ir sudegintus riebalus iš įkaitintos keptuvės;
• dulkės nuo viršutinių drabužių, kabančių koridoriuje ant pakabos, patenka į virtuvę;
• virtuvė tampa praėjimo kambariu;
• garsus pokalbis prie stalo aiškiai girdimas už durų prie įėjimo;
• norint užtikrinti gerą garso izoliaciją prie įėjimo, būtina įrengti prieškambarį su dvigubomis durimis ir pakeisti sandarinimo tarpiklį.

Galutinis interjero dizaino tikslas pertvarkant nedidelį butą yra vizualiai išplėsti vidaus erdvę. Norint sukurti holistinį vizualinį įspūdį, spalvų zonos išlaikomos to paties stiliaus, maksimaliai išnaudojama įmontuota technika. Teisingai parinktos tapetų ir plastikinių plokščių spalvos leidžia sukurti futuristinį interjerą ar interjerą naudojant stumdomas pertvaras su veidrodžiais ir spalvotas mozaikas siauroje kambario ar koridoriaus erdvėje. Pagrindinis šio dizaino skiriamasis bruožas – visų gyvenamųjų rajonų, išskyrus vonios kambarį, sujungimas į vieną didelę, apšviestą salę.

• nėra vidinių pertvarų, kurios užima daug vietos;
• geras natūralus buto apšvietimas;
• išplanavimas sukuria visavertį laisvos erdvės pojūtį.

Laisvai platinama programinė įranga leidžia per kelias kompiuterinio darbo valandas sukurti trimačius patalpų išplanavimo 3D modelius, braižyti brėžinius lazeriniu spausdintuvu, sudaryti statybos sąmatas ir sąmatas visoms reikalingoms medžiagoms įsigyti.

Norėdami gauti informacijos apie tai, kaip galite padaryti virtuvę koridoriuje, žiūrėkite kitą vaizdo įrašą.