Viskas apie dviejų kambarių buto remontą

Teisingai organizuotas dviejų kambarių buto remontas leis net iš pasenusio „Chruščiovo“ buto paversti patogius ir stilingus namus. Vienas iš pagrindinių darbo su seno namo butais etapų yra pertvarkymas ir zonavimas.

Dviejų kambarių buto remontas naujame pastate, kaip taisyklė, galima padaryti be didelių sunkumų. Šio tipo namuose yra gana didelė virtuvė ir kambariai, erdvus vonios kambarys, taip pat balkonas arba lodžija, kurie, jei reikia, turi tam tikras funkcijas. Dėl to tokio 2 kambarių buto perplanavimas dažnai nereikalingas.

Visos remonto savybės yra renkantis aukštos kokybės apdailą, kuriant holistinį dizaino projektą ir atliekant faktinį zonavimą... Kai kuriais atvejais taupant erdvę bute įrengiamos stumdomos durys, gana dažnai apšiltinamas balkonas.

bet senuose namuose remonto procesas yra sudėtingesnis. Visų pirma, dviejų kambarių butai tokiuose pastatuose retai būna didesni nei 50 kvadratinių metrų, tačiau dažnai būna nepatogaus išplanavimo. Tuo atveju, jei butas perkamas ar paveldimas patenkinamos būklės, galite apsiriboti kosmetiniu remontu – pakeisti tapetus, atnaujinti lubų dažus ir įsigyti naują santechniką. Deja, daugeliu atvejų tokie senas kapeikos gabalas reikalauja brangaus kapitalinio remonto.

Dviejų kambarių butas sename pastate turi rimtų trūkumų. Labai žemos lubos rasta „Chruščiovoje“ ir „Brežnevkuose“, tačiau „Stalinkuose“ patalpų aukštis gali siekti apie 4 metrus. Siauri koridoriai neleiskite pastatyti visų reikalingų baldų, o dažnai jų neįmanoma išplėsti dėl nešančių sienų. Senose kapeikose dažnai būna atskiri vonios kambariai ir vonios kambariai su labai maža filmuota medžiaga.

Mažos virtuvės, ypač "Chruščiovuose", priversti savininkus imtis įvairiausių gudrybių, kad sukurtų komfortą šioje svarbioje srityje. Taip pat reikia paminėti, kad antrinėje būsto rinkoje nuolat eksponuojami butai su įtrūkimais sienose, susidėvėjusiomis lubomis ir nepatenkinama apsauga nuo triukšmo. 2 kambarių "Chruščiovo" pastatuose laikančiosios vidinės sienos neleidžia pertvarkyti ir judėti angoms. Šiuo atveju, norint, kad būstas būtų patogesnis, virtuvė derinama su koridoriumi arba su vienu iš kambarių.

Sutvarkyti remontas "Brežnevkoje" santykinai patogiau, nes dažniausiai kapeikų namuose, kurių plotas yra iki 8 kvadratinių metrų, yra atskiri vonios kambariai ir virtuvės. Net ir be pertvarkymo būstas pasirodo gražus ir patogus, bet su išankstiniu sienų išlyginimu ir pasenusių komunikacijų pakeitimu. Tačiau reikia atminti, kad tokio tipo namuose yra vidinės laikančiosios sienos ir ventiliacijos šachtos, kurių negalima perkelti.

Dviejų kambarių butą įprasta remontuoti arba kapitalinis, arba kosmetinis.

Kapitalinis remontas dažniausiai atliekamas persikrausčius arba kai neužtenka kosmetinio remonto. Šio tipo remontas susideda iš daugybės etapų ir būtinai reikalauja specialistų įtraukimo. Ekspertai rekomenduoja iš pradžių atlikti kapitalinį remontą su projektu, tai yra iš anksto parengus individualų dizaino projektą, įskaitant net baldų išdėstymą ir šviestuvų montavimą. Daugeliu atvejų tai padės išvengti daugybės problemų. Kalbant apie sąvoka "renovacija", įprasta jį suprasti kaip paprastą kapitalą, atsirandantį be dizainerio akompanimento ar su juo, bet naudojant geresnes ir brangesnes medžiagas.

Remontas yra biudžetinis, nes susideda iš lengvo interjero atnaujinimo nekeičiant komunikacijų, langų ir durų. Jo ribose pertvarkymas neatliekamas ir laidai nesikeičia. Dažniausiai viskas apsiriboja vamzdžių ir šildymo elementų dažymu, grindų dangų keitimu ir sienų perdažymu ar tapetų perklijavimu. Kartais „kosmetikos“ rėmuose plytelės vonios kambaryje taip pat perkeliamos. Nepaisant atrodančio paprastumo, tokio tipo remontas vis tiek užima daug laiko, nes reikia iš anksto išardyti visas dangas.

Remontas dviejų kambarių bute įprasta gaminti etapais.

Viskas prasideda nuo baldų išvežimo ir senos dangos išmontavimo. Šiame etape būtina pašalinti senus tapetus, parketą, laminatą ar kilimą, plyteles, tinką, kartais ir langus. Iš karto pašalinamos visos durys, jungikliai, rozetės ir santechnika. Patogumui įprasta įėjimo angas ir angas tarp kambarių priveržti stora plėvele. Jei buto projektas numato pertvarkymą, tada dažniausiai jau dabar įprasta griauti pertvaras. Baigus išmontavimą taip pat reikės išvežti stambias atliekas.

Elektros darbai paprastai apima sieninį gaudymą, laidų priedų montavimą ir kabelių klojimą. Paprastai tai trunka 5-10 dienų. Tada galite eiti į naujos kanalizacijos, vandentiekio ir šildymo sukūrimas. Jau šiame etape nustatomas tolimesnis skalbimo mašinos, santechnikos ir šildomo rankšluosčių džiovintuvo išdėstymas.

Tipiškame „chruščioviškame“ skydiniame name dažniausiai svetainė derinama su virtuve, ypač jei mažas butas neviršija 40-48 kv. m.Brežnevka dažnai gamina vonios kambario suvienijimas, ir dideliame 54 kvadratinių metrų „stalinkos“ plote. m galima rasti ir studija su miegamuoju palėpėje, atsiradusią išardžius visas vidines pertvaras. Visos šios parinktys galimos ir kitose dviejų kambarių buto konfigūracijose, tačiau jei nėra laikančiųjų sienų ir gavus oficialų leidimą.

Prieš pradėdami pertvarkyti, turite išsiaiškinti visus techninius duomenis, įskaitant komunalinių paslaugų vietą, atstumą iki lubų ir paties pastato amžių. Žinoma, nustatoma, kurios sienos yra pripažintos laikančiomis, o kurias nedraudžiama griauti ar perkelti.

Jei mažo buto savininkai planuoja sujungti du kambarius iš mažos filmuotos medžiagos, tai, žinoma, sukurs erdvų ir patogų kambarį, bet ir reikės naudoti apgalvotą zonavimą. Pavyzdžiui, tai gali būti miegamosios vietos vieta ant podiumo padidintoje svetainėje ir papildomas apšvietimo naudojimas.

Dažnai virtuvė sujungta su svetaine, kuri leidžia padidinti darbo zoną gaminant maistą ir netgi skirti gana erdvią valgymui. Kai kuriais atvejais svetainė sujungta su miegamuoju, bet tada miegamoji vieta turėtų būti kuo labiau paslėpta nuo pašalinių akių. Ankšta vonia ir tualetas teisingiau būtų prijungti prie erdvesnio kambario. Galbūt irgi Virtuvės ir koridoriaus „susiliejimas“.

Paprastai įvyksta lubų išlyginimas naudojant tinką, nebent kambarys buvo pasirinktas įtempiamas audinys. Pirma, išlygintos lubos, o tada sienos, angos ir šlaitai. Procedūra atliekama dviem etapais: pirmame paviršiuje jie padengiami gruntu-gruntu, o jam išdžiūvus apdorojami tinko mišiniu. Antrame etape smulkūs defektai užmaskuojami glaistu, o visas paviršius gruntuojamas.

Grindų lygintuvą galima kloti ant cemento-smėlio arba gipso pagrindo. Pirmuoju atveju pačią dangą galima kloti ne anksčiau kaip po dviejų savaičių, o antruoju plytelės klojamos po trijų dienų, o kitos dangos rūšys – po savaitės.

Prieš pradedant apdailą, montuojamos ir gipskartonio konstrukcijos, jei tokios yra projektavimo projekte. Pavyzdžiui, tai gali būti nišos ar arkos, dėžės, slepiančios santechnikos komunikacijas ar pertvaras.

Nustatomos apdailai naudojamos medžiagos priklausomai nuo pasirinkto buto interjero stiliaus. Pavyzdžiui, modernioje palėpėje būtinai reikia mūryti sienas, taip pat leidžia palikti atviras komunikacijas. Kaimiškas stilius neapsieis be medinių grindų, o minimalistinis butas puikiai atrodys su tiesiog nudažytomis sienomis.

Klasikinis grindų dizaino sprendimas yra laminatas ar kitos medinės grindys gyvenamosioms patalpoms ir virtuvėms, taip pat plytelių naudojimas vonios kambaryje. Neįprastai atrodo interjeras, kuriame dalis koridoriaus prie lauko durų yra dekoruota tokiomis pat plytelėmis kaip ir vonios kambarys. Nedraudžiama atlikti biudžetinį remontą naudojimas ir linoleumas.

Standartiniam dviejų kambarių butui rekomenduojama naudoti kelių lygių apdaila, ir tai taikoma ne tik luboms, bet ir sienoms. Atlaisvinus paviršių nuo nelygumų, jį galima dažyti dažais arba net įklijuokite tapetais. Geras sprendimas yra ir įtempiamos lubos, tinka tiek erdviam būstui naujame pastate, tiek mažam "chruščiovui". Puikiai atrodys dideliame „stalinkos“ pastate su aukštomis lubomis lubos išklotos medinėmis sijomis.

Jei buto plotas mažas, tada sienas geriau nudažyti pastelinėmis spalvomis. Tačiau akcentas, ryškesnis paviršius netgi pravers. Idėja padaryti vieną iš sienų tekstūruotą, o vėliau dažyti tokiomis pat spalvomis kaip ir kitas, atrodo neįprasta.

Bet kokiu atveju sienų dizainas iš esmės yra priklauso nuo dominuojančios stilistinės krypties.

Užbaigus renovaciją ir tęsiant baldų pasirinkimas dviejų kambarių būstui kiekviena smulkmena turi būti kruopščiai apgalvota. Faktas yra tas, kad mažoje erdvėje, ypač senojo fondo namuose, baldų elementai ne tik atlieka savo pagrindines funkcijas, bet ir yra atsakingi už zonavimą. Geriau rinktis daugiafunkciniai daiktai, suteikiant apgalvotą saugojimo sistemą.Pavyzdžiui, knygų lentynoje galima ne tik sutalpinti visą savininkų literatūrą, bet ir atskirti miegamąją zoną nuo svetainės zonos.

Paruoštos parinktys visada padeda naršyti ir įsivaizduoti, kaip geriausiai įrengti savo namus.

• Labai neįprastai atrodo dviejų kambarių "Chruščiovas", po kurio renovacijos virtuvė ir svetainė sujungta į vieną, o šaldytuvas buvo įrengtas buvusiame koridoriuje. Dviejų kambarių „sujungimo“ dėka vietos užteko ir maisto gaminimui, ir valgymui, o pati svetainė, net ir tapusi mažesnė, nė kiek nenukentėjo. Visoms patalpoms pasirinkta viena grindų ir sienų danga, kuri pavertė skirtingas zonas į vieną visumą. Nepaisant to, būtinas zonavimas buvo atliktas ne tik baldų, bet ir apšvietimo sistemos pagalba. Baldai butui parinkti lengvi ir gana kompaktiški.

• Kitame renovuotame dviejų kambarių bute puikiai matosi, kaip parinkti apdailą ir baldus mažoms erdvėms. Naudodami koridoriaus pavyzdį galite tuo įsitikinti pirmenybė turėtų būti teikiama šviesioms, pastelinėms spalvoms ir diskretiškiems raštams, o baldai gali būti net balti. Dviejų veidrodžių buvimas leidžia vizualiai išplėsti erdvę, taip pat gerai apgalvota apšvietimo sistema.

Vaizdo įrašo apžvalga apie dviejų kambarių buto remontą pateikiama šiame vaizdo įraše.