3 kambarių buto pertvarkymas

Pertvarkymo motyvas šiandieniniam gyventojui – ne tik noras tobulėti, būti originaliam. Miegamasis, kuriame netelpa persirengimo kambarys, yra tik vienas iš tokių atvejų. „Chruščiovo“ ir „Brežnevo“ savininkai taip stengiasi pasivyti pažangos bangą, kuri krenta ant modernių naujų pastatų.

Bet kurio buto pertvarkymo tikslas yra nugriauti nereikalingas pertvaras, kurios trukdo normaliai išdėstyti didelių gabaritų įrangą ir baldus. Jei pertvarų atsikratyti neįmanoma, jos nustumiamos atgal, keičiant kambarių, virtuvės ir prieškambario dydį. Visi šie veiksmai yra susiję su daugumos sovietinių butų neplanavimu: nuotoliniu būdu tokia gyvenamoji erdvė priminė penalą su skyriais. 2000-aisiais pastatytuose naujuose pastatuose iš esmės buvo pašalinti ankstesnių kartų namų išplanavimo trūkumai.

Sutvarkyti futbolo aikštės analogą, jungiantį tris kambarius su virtuve į didžiulę svetainę, nereikėtų atsigręžti. Faktas yra tas, kad pertvaros, kurios nėra laikančiosios sienos, bet paprastai yra (visuose aukštuose vienas virš kito), perima didelę dalį grindų apkrovos. Grubus pertvarų griovimas butuose – ypač apatiniuose aukštuose – gali žymiai pakeisti lubų (grindų) tarp aukštų stabilumą - jie sulinks veikiami žmonių, baldų ir įrangos apkrovos visame pastate. Jei kaimyno vidinė pertvara iš viršaus eina didžiausio jūsų buto kambario viduryje, tai jau yra visos konstrukcijos pažeidimas.

Ne išimtis ir paskutinis gyvenamasis aukštas – dažnai, ypač „Brežnevkoje“, virš jo yra techninis aukštas – privataus namo palėpės analogas. Šios dvi lubos (lubos ir stogas), išdėstytos poros metrų aukštyje, taip pat yra nemenka apkrova paskutiniam gyvenamojo namo aukštui. Šį kartą gali įlinkti pats dangoraižio stogas.

Jokiu būdu neturėtų būti paveiktas vonios kambario išdėstymas. Faktas yra tas, kad net ir mažaaukščiai (2-4 aukštų) pastatai, statyti Lenino ir Stalino laikais, turi visiems bendrą bruožą – patikimą vonios kambarių hidroizoliaciją. Vonios kambariuose ir tualetuose statybininkai naudoja specialius inžinerinius tyrimus, kuriais siekiama užkirsti kelią žmonių, gyvenančių virš kaimynų iš apačios, potvyniams. Lubos ir sienos šiose vietose yra stipriai hidroizoliuotos. Kai viršaus kaimynams nutrūksta vandentiekis, karštas vanduo, nesandarus arba užsikimšęs kanalizacija, iš skalbimo mašinos nutekėjo vanduo ir pan. – privaloma priemonė betono plokščių ir plytelių pamušalo hidroizoliacija apsaugos nuo potvynių.

Net jei bus pilama tiek vandens, kad jo lygis tiesiogine prasme yra po durimis, šiek tiek daugiau - ir nutekės į prieškambarį. Net jei vonios grindys visiškai apsemtos, užtenka laiko visam vandeniui nuleisti į kanalizaciją. Perkeliant vonios pertvaras (praplėsti vonią ir tualetą), patalpos išeis už hidroizoliuotų lubų dalių. Įvykus vandentiekio avarijai, ant grindų išsiliejęs vanduo iš dalies nutekės į žemiau esančius kaimynus. Dėl to reikės sumokėti už jų remontą, dažnai siekiantį šimtą ir daugiau tūkstančių rublių.

Pertvarkyti seną (arba naują) butą, priešingai nei vieno aukšto kaimo namą, privatų namą, reikia privalomus būsto biuro ir daugelio kitų institucijų, prižiūrinčių bet kokius namo plano pakeitimus, leidimus... „Tylus“ pertvarkymas, išskyrus baudą parduodant šiais laikais morališkai pasenusias „Chruščiovkas“ ar „Brežnevka“, gali nusėsti tarpgrindinės grindys. Blogiausiu atveju - iki namo griūties ant jūsų ir jūsų kaimynų galvos, o tai užtrauks administracinį ir baudžiamąjį persekiojimą savininkui, kuris pradėjo plano keitimą.

Galima keisti trijų kambarių (56 arba 58 kv.m.) buto erdvę, pasinaudoti įdomiais sprendimais.

• Prieškambario sumažinimas. Jei prieškambaryje yra nedidelė spinta viršutiniams drabužiams, apatinė atvira lentyna batams ir veidrodis, tada užtenka tik 2-3 kvadratinių metrų vietos. Dideliam prieškambariui virtuvės sieną arba šalia jos esantį kambarį reikia perkelti link įėjimo į butą.

• Dviejų miegamųjų kambarių perskyrimas... Trys kambariai yra svetainė ir du miegamieji. Pertvarą tarp miegamųjų galite padaryti ne tiesią, o linijos formą, kuri neaiškiai primena „zigzago gabalėlį“. Abu miegamieji, išsidėstę vienas prie kito galais, tarsi „įsilieja“ vienas į kitą. Pertvaros ilgis pailgėja metru ar daugiau. Tai leidžia pastatyti dvi vienodas mažas spinteles arba spintas.

• Virtuvės sujungimas su svetaine (holu). Virtuvę su svetaine galima sujungti tik butuose, kuriuose yra bent dvi svetainės. Vienas iš jų – bent vienas miegamasis – turi likti izoliuotas. Tai ne tik apsaugo jus nuo maisto gaminimo kvapų, bet ir iš dalies apsaugo gyventojus nuo dujų nuotėkio. Tačiau dujų nuotėkio neturėtų būti.

• Vonios ir tualeto jungtis... Vonios kambarys ir tualetas, kaip taisyklė, nėra vienas nuo kito – yra greta vienas kito, antraip vandentiekis ir kanalizacija būtų gerokai komplikuota, o tai pareikalautų didelių išlaidų namo statybai. Galima nugriauti tarp jų esančią pertvarą – vargu ar bus pažeista grindų ir sienų, skiriančių tualetą ir vonios kambarį nuo virtuvės, prieškambario, svetainės ir sandėliuko, hidroizoliacija.

• Svetainės sujungimas su vienu iš miegamųjų... Antrasis miegamasis liks nepaliestas.

• Dviejų miegamųjų sujungimas į vieną didelį - galimybė šeimoms su keliais vaikais, gavusioms trijų kambarių butus (pavyzdžiui, paveldėjimo būdu).

• Pertvaros tarp miegamųjų perkėlimas link vieno iš jų. Mažesnis miegamasis pavirs į vaikų darželį, didelis – į suaugusiųjų. Tai aktualu, kai šeimoje yra vienas vaikas.

• Svetainės atskyrimas į „suaugusiųjų“ ir „vaikų“ zonas. Dažnai naudojama stumdoma pertvara ar net užuolaida, siena iš apsauginio stiklo.

• Virtuvės sujungimas su vienu iš dviejų miegamųjų kambarių. Tokiu atveju šis miegamasis yra eliminuojamas, o virtuvė virsta kur kas erdvesniu bloku, kuriame malonu ir laisvai dirbti. Suvaržymas veikiant išnyksta.

• Prieškambario pašalinimas... Pasirinkimas, kuris priartina trijų kambarių butą prie namų studijos. Jis naudojamas itin retai.

• Vieno iš miegamųjų padalinimas į bendrą rūbinę ir sandėliuką... Būtina įdiegti naują skaidinį.

• Vieno miegamojo pavertimas darbo kambariu: pertvara juda, sumažėja biuro plotas.

• "Podiumo" zonos sukūrimas virtuvėje-svetainėje, keliais centimetrais paaukštintas arba nuleistas. Gali prireikti užuolaidų strypo su užuolaida – kaip užuolaidos teatre. Šią zoną galima paversti miegamuoju – čia patalpinta sofa.

• Balkono pavertimas kambario dalimi, su kuria jis bendrauja... Langas ir durys, iš kurių atsiveria vaizdas, yra visiškai pašalinti. Balkonas turi būti įstiklintas ir apšiltintas.

• Esant dideliam prieškambariui (5 ar daugiau „kvadratų“) dalis nuo jo atitverta - ir įrengtas antras vonios kambarys (dažnai tai būna tualetas).

Yra apie dvidešimt variantų pertvarkyti 3 kambarių butą – įskaitant ir keturių kambarių butą. Čia išvardytos ne visos parinktys. Nesvarbu, koks namas: mūrinis ar skydinis, „Chruščiovas“ ar „Brežnevas“ – daugeliui pavyksta perdaryti net „Staliną“.

XIX amžiaus istorinių gyvenamųjų pastatų pertvarkymai yra reti. Erdvei praplėsti metro storio sienos, jei pastatas ne daugiaaukštis, „pjaunamos“ („nukertamos“) per pusę, tampa „pusmetrinėmis“. Tačiau tokia paieška reikalauja kruopštus klaidingas skaičiavimaskitaip unikali architektūrinė struktūra sugrius.

Štai keletas nestandartinių pertvarkymo idėjų.

• Vietoj linijinių – apvalios sienos ir pertvaros. Svetainės ir dviejų miegamųjų pertvarų konvergencija (stačiakampė jungtis) pakeičiama apvalia siena, kurios viduje yra apskritimas, kurio spindulys yra 1 ... 1,5 m.

• Ypač įmantrus dizainas pavyksta, kai sienos yra ne tiesios, o išlenktos. Šiandien tai vis dar naujovė.

• Koridoriaus ar vonios pertvaros gali būti išdėstytos savavališku kampu, kuris neaiškiai primena sulenktą (kintamo pločio) praėjimą.

• Suapvalinti pertvarų kampai, skiriantys, pavyzdžiui, virtuvę nuo koridoriaus galo.

• Vietoj pertvaros, kadaise skyrusios virtuvę ir svetainę, į virtuvės-svetainės centro pusę galima panaudoti nišą ar koloną, šalia kurios galima pastatyti barą. Stulpas (stulpelis) pagamintas iš apvalios tuščiavidurės konstrukcijos, o ne kieto mūro.

• Koridorius gali būti palei įstrižą kreiptuvą. Gretimi kambariai taip pat yra įvairaus pločio.

• Įprastos durys su stačiakampiu viršumi pakeičiamos arkinėmis (apvaliomis) durimis. Nerekomenduojama keisti angų laikančiose sienose, einančiose per kelių kambarių butus.