Keturių kambarių butų planai

Būtina keisti 4 kambarių buto planą skydiniame name. Tarybinius skydinius daugiaaukščius pastatus suplanavę architektai ir vystytojai, regis, numatė, kad rusai masiškai pakeis pradinį išplanavimą.

4 kambarių Chruščiovo išplanavimas apima šias patalpas:

1. du miegamieji tolimiausioje zonoje;
2. trečias kambarys yra svetainė, kuri yra praėjimas šiems miegamiesiems;
3. ketvirtas kambarys yra kitas miegamasis, esantis šalia virtuvės;
4. virtuvė, vonia ir tualetas yra šalia prieškambario, netoli įėjimo;
5. koridoriaus gale prie svetainės yra spintos skyrius.

Kitas istoriškai vėlesnis daugiaaukščio pastato tipas - skydinis 9 aukštų pastatas "Brežnevka" - turi tam tikrų skirtumų nuo "Chruščiovo". Miegamieji ir svetainės, virtuvė ir vonios kambarys yra maždaug taip pat, kaip ir keturių kambarių "Chruščiovoje", tačiau skiriasi dydžiu. Aukštesnės lubos - 2,7 m (palyginti su 2,45-2,5 m "chruščiovuose"), liftas ir šiukšlių kanalas padarė gyventojų gyvenimą patogesnį.

Sankt Peterburge ir Maskvoje per pastaruosius kelerius metus buvo vykdoma renovacijos programa – senieji "chruščiovai", kurių daugelis pripažinti avariniais, turi būti perkelti ir išmontuoti... Savo ruožtu statybos bendrovės federalinės ir vietos valdžios užsakymu statys naujus pastatus, kuriuose patalpų plotas šiek tiek padidės. Virtuvės, vonios kambariai ir koridoriai (įskaitant koridorius) taps pastebimai didesni.

Plytos "Chruščiovas" ir "Brežnevka", nepriklausomai nuo kambarių skaičiaus butuose, turi mažiau vėdinimo ir geresnės garso izoliacijos.

Ketindami pakeisti „Brežnevkos“ ar „Chruščiovo“ statybininkų jau suformuoto 4 kambarių buto išplanavimą, atminkite šiuos dalykus.

1. Ne visas pertvaras galima nugriauti. Visi jie pagaminti iš plono gelžbetonio (arba iš paprastų betoninių grindų) – net 7-10 cm pertvaros storis (palyginti su 40-50 cm išorėje) suteikia didelę atramą perdangoms. Faktas yra tas, kad bendras 4 kambarių buto plotas kartais siekia 72 kv. m, tai yra daugiau nei porą kartų skirtumas lyginant su 31 „odnushka“ „kvadratu“. Fizikos dėsniai nepanaikinti: grindys pagal charakteristikas vienodos. Dideli tarpatramiai tarp laikančiųjų (išorinių, tarpbutinių) sienų, neturintys papildomos atramos, padidina horizontalių plokščių įlinkio tikimybę. Ir tai, savo ruožtu, yra grindys ir lubos vienu metu visuose aukštuose, išskyrus pirmąjį ir paskutinį. Todėl bet koks pertvarų (pertvarų) griovimas negali būti atliekamas be būsto biuro ir kitų komunalinių paslaugų leidimo. Pakeitimas „ant tylos“ užtrauks ne tik baudą bandant parduoti perplanuotą butą, bet ir padidins tikimybę, kad įeinant į jus ir jūsų kaimynus sugrius viršutiniai aukštai. Pastarasis baudžiamas baudžiamąja tvarka – iki gyvos galvos.
2. Jūs negalite pakeisti vonios kambario ploto. Tai gali rimtai pažeisti hidroizoliaciją. Nutrūkus jūsų vandentiekiui, nutekėjus nuotekų sistemai, sugedus skalbimo mašinai, gali būti apsemtos grindys. Dėl prailginto vonios kambario vanduo nutekės žemiau esančiame aukšte gyvenantiems kaimynams su visomis iš to kylančiomis pasekmėmis.

Taigi standartinis 4 kambarių buto išplanavimas skydiniuose daugiaaukščiuose namuose turi šiuos trūkumus:

1. siauras ir ilgas koridorius;
2. vietos trūkumas virtuvės baldams;
3. svetainė ir virtuvė yra atskirtos vienu iš miegamųjų ir yra sujungtos tik per koridorių;
4. lodžijos ar balkono nepraktiškumas baldams montuoti;
5. kombinuotas vonios kambarys yra ribotas dėl gretimų kambarių.

Jei šie trūkumai jums reikšmingi, metas keisti buto planą. Gavę valdžios institucijų leidimus griauti pertvaras, atlikite šiuos veiksmus.

• Prieškambario zonavimas - padalijimas į zonas, skirtas persirengimo ir poilsio zonoms. Rekomenduojama įdėti dizainerių drabužių spinta ir porą mažų pufų.

• Virtuvė 4 kambarių butui - vieta daugybei indų: paprastai toks butas perkamas, kai šeima turi daug vaikų. Pagrindas yra U formos išdėstymas, kuriame pietų stalas yra centrinė vieta. Greitam užkandžiui ar pusryčiams organizuojamas sulankstomas stalas, kuris tarnauja kaip palangės tęsinys. Dažnai nuardoma pertvara nuo virtuvės, todėl greta esantis miegamasis paverčia virtuvės-svetainės dalimi.

• Jei miegamasis sujungtas su virtuve, tada svetainė gali būti įrengta po pirmuoju. Čia pati svetainė migravo ir susiliejo su virtuve. Trečias miegamasis bus didesnis nei kiti du.

• Vienas iš atokiausių miegamųjų gali būti paverstas vaikų darželiu. Darželio įrengimas vykdomas pagal bendrąsias taisykles: jame turi būti patogi lova, kėdė ir stalas.

Šiuo metu jums gali prireikti, pavyzdžiui, pakabinamų lentynų, esančių virš stalo, ir sieninių strypų su horizontalia juosta fiziniam lavinimui.

• Antrasis tolimas miegamasis lieka nepakitęs. Jis įrengtas taip pat, kaip ir bet kuris suaugusiųjų miegamasis ir yra laikinai prieinamas svečiams. Bet kai šeimoje yra du vaikai, tai gali būti sutvarkyta taip, kaip duodama į darželį. Dėl to kiekvienas iš vaikų turi savo kambarį.

• Atskiras vonios kambarys bus perplanuotas į kombinuotą - Yra dušo kabina, kriauklė, tualetas ir skalbimo mašina. Visa buitinė technika yra kompaktiška, pakabinama arba įmontuojama, be to, vonios kambaryje yra vietos rankšluosčių kabykloms ir porai pakabinamų lentynų.

• Didžiausiame kambaryje galite aptverti vietą atskiram persirengimo kambariui... Tada kambario dydis bus toks pat, kaip ir miegamieji, esantys gyvenamosios erdvės gale.

• Lodžija derinama su kambariu, durys iš kurių eina pas ją. Po papildomo apšiltinimo lodžija tinkama studijai.

• Vėlesnio laikotarpio „brežnevkoje“. (iki 1995 m. statybos) svetainė ir vienas miegamasis pasikeitė vietomis. Virtuvės-svetainės sukūrimas labai supaprastintas – nebereikia miegamojo perkelti į kambarį, esantį toliau nuo įėjimo. Bendras buto plotas arti 100 "kvadratų".

Senų butų pertvarkymo galimybės iš esmės yra tokios.

• Po pertvarkymo virtuvė kartu su artimiausiu miegamuoju ar svetaine įgauna arkinį ar kitos nestandartinės formos praėjimą. Į jį galima įdėti lentynas, viename gale jas pritvirtinant vertikalia pakaba.

• Vonios kambarys taps kompaktiškesnis ir funkcionalesnis.

• Iš viršaus įkraunama skalbimo mašina atlaisvins dar 0,5 kv. m ploto.

• Pati virtuvė-svetainė yra dviejų zonų: greitiems užkandžiams ir bendram svečių susitikimui prie valgomojo stalo.

• Virtuvė, kaip atskira zona, yra kompaktiška vieta maistui ruošti. Dviejų žmonių pusryčių vieta miglotai primena baro prekystalį.

Toks keturių kambarių buto pertvarkymas sename skydiniame name nuobodų būstą pavers jūsų svajonių butu.

„Chruščiovai“ ir „Brežnevkai“ kaltino ateitį. Nauji 2000-ųjų pastatai yra žymiai pranašesni už juos patogumu.

Žemiau yra dar keletas variantų, kaip pertvarkyti keturių kambarių butą.