Dviejų kambarių butų išplanavimo galimybės

„Dviejų kambarių butas“ arba dviejų kambarių butas yra populiariausias tarp rusų šeimų. Trijų kambarių butą gali sau leisti ne kiekvienas, tačiau vieno kambario bute ankšta. Taigi jūs turite sugalvoti variantus, kaip organizuoti ir įrengti dviejų kambarių butą, kad jis būtų patogus ir patogus visiems šeimos nariams. Tam yra keli išdėstymo tipai.

Dviejų kambarių butai gali būti labai skirtingo išplanavimo. Priklausomai nuo namo tipo, jie gali būti patobulinto išplanavimo, kampiniai arba tiesūs, standartiniai.

Daugybė namų mūsų šalyje buvo pastatyti pagal sovietų režimą, todėl galite susidurti su įvairiais planavimo tipais, įskaitant tuos, kurie nėra labai patogūs. Naujuose pastatuose naudojamos funkcionalesnės ir patogesnės patalpų išdėstymo galimybės, tačiau labai dažnai išplanavimas priklauso nuo to, kaip patogu kūrėjams. Prabangių pastatų butai dažnai apskritai neturi pertvarų tarp kambarių, tai vadinama laisvu išplanavimu. Jei namai priklauso gyvenamiesiems kompleksams, jų išplanavimas yra paruoštas, standartinis, o apdaila dažnai ta pati.

Prieš pradėdamas vidinį planavimą, vystytojas patvirtina PTI butų planus. Bet kokie vėlesni patalpų išdėstymo pakeitimai laikomi pertvarkymu ir taip pat turi būti patvirtinti PTI.

2 kambarių butas „stalinkoje“ turi aukštas lubas, gana platų koridorių ir didelę virtuvę. „Stalinkai“ dažnai išrikiuojami puslankiu, todėl pastato „sulankstymo“ vietose butuose gali būti netipinių langų angos, taip pat kai kuriose patalpose menkas apšvietimas. Dažnai randami erkeriai, balkonai, jei yra, nėra įstiklinti, pusapvaliai, dekoruoti tinku.

Iš esmės tipiškas „Stalino“ išplanavimas, tačiau yra ir pagal individualų projektą pastatytų namų. Dviejų kambarių butų bendras plotas gali būti ne mažesnis kaip 47 arba 53, 56 ar net 57 kvadratiniai metrai. m, kambariai gali būti arba izoliuoti ir eiti į skirtingas pastato puses, arba gretimi ir eiti į vieną pusę.

Brežnevo namų butuose yra atskiri vonios kambariai (juos galima sujungti tik vieno kambario bute). Patalpos izoliuotos, suplanuotos taip, kad būtų nukreiptos į skirtingas namo puses. Koridoriuje yra pakankamai vietos įmontuotai spintai.

Kalbant apie statybinę medžiagą, naudojamos gelžbetonio plokštės, aptrauktos plokštėmis. Kalbant apie statybą, galioja 1962 m. SNiP. Tarp nepatogumų galima pastebėti išdėstymą naudojant pailgintus pieštukų dėklus, kuriuose sunku išdėstyti baldus.

Chruščiovo namai iš karto siūlo ankštų patalpų ir nepatogaus išdėstymo idėją, ir tai tikrai taip. Tačiau šios būsto programos dėka daugelis šeimų buvo perkeltos iš komunalinių butų. Todėl tie, kuriems pasisekė įsigyti nuosavą būstą, o tai reiškia – atskirą virtuvę, vonią ir tualetą, vargu ar ką nors blogo pasakė apie „Chruščiovą“.

Žinoma, originalūs šių namų dviejų kambarių butų išplanavimai buvo visiškai nepatogūs. Kambarių išdėstymas gretimas arba praeinamas, bendras plotas 40-45 m2. Lubos 2,5 m aukščio, išorinės sienos 0,3-0,4 m. Atitinkamai, kadangi sienos plonos, garso izoliacija praktiškai nėra. Butus taip pat sunku pavadinti labai šiltais. Virtuvės šiuose apartamentuose yra labai mažos, jų didžiausias plotas yra 6 m2. Standartinis dviejų kambarių „Chruščiovas“ gali turėti tokį išdėstymą:

• "knyga" bendras plotas 41 m2, jame yra gretimų kambarių ir jis laikomas vienu iš nepatogiausių;
• "tramvajus" - šiek tiek didesnis, 48 ​​m2, taip pat su gretimomis patalpomis, tačiau jas patogiau perplanuoti;
• „Mini patobulinta“ - 44,6 m2 su izoliuotais kambariais, čia galimas perplanavimas ir ne tik kambariai, bet ir virtuvės;
• „Lienė“ arba „drugelis“ (čia plotas gali skirtis priklausomai nuo patalpų dydžio, gal 38, 39, o 46 kv. m.) - patalpos vienodo dydžio, izoliuotos ir išdėstytos simetriškai, tuo tarpu, nepaisant akivaizdaus patogumo, tokių perplanuojant butas yra labai sunkus.

Viena iš pagrindinių problemų planuojant kapeikas – langai. Mūrinių ar skydinių pastatų projektai, gražūs iš išorės, keistos formos, visiškai leidžia formuoti „akluosius“ butus. Šios gyvenamosios patalpos gavo savo pavadinimą dėl to, kad jose nebuvo langų arba jų nedaug. Štai kodėl taip sunku juose įprastai įrengti miegamuosius ir svetaines – dienos šviesos trūkumas kambarius paverčia betoninėmis dėžėmis.

Tai pasakytina ne tik apie vadinamąjį „įperkamą“ būstą, elitiniuose namuose tai taip pat nėra neįprasta. Yra variantų, kai modernus butas ar studija turi didžiulį plotą iki 200 m2, tačiau tuo pačiu suplanuoti taip, kad nieko pakeisti visiškai neįmanoma.

Yra keli namų komforto kriterijai. Vienas iš jų – vienoje laiptinėje esančių butų skaičius. „Stalinkuose“ ir „Chruščiovuose“ jų yra trys, skydiniuose namuose dažniausiai – 4. Tačiau šiuolaikiniuose namuose (ir net tuose, kuriuose yra labai brangūs butai) aikštelėje gali būti 10–12 butų. Tokie namai yra pigesni ir patogesni statyti, tačiau dėl taupymo jie dažnai turi prastą garso izoliaciją. Tokių namų schemos primena viešbučius.

Negana to, pasižiūrėjus į modernių butų brėžinius, jie turi daug didesnį plotą nei senuose pastatuose (bent 54-55 kv. M.). Dažniausiai jose yra erdvios virtuvės, ventiliacija yra už virtuvės zonos ribų, lodžijos ar balkonai taip pat yra labai erdvūs. Statant verslo klasės namus, vystytojas klientams siūlo rinktis skirtingus būsimų butų projektavimo projektus, kad pagal savininkų pageidavimus būtų galima iš karto įrengti apdailą ir išplanavimą, taip pat įteisinti visus atliktus pakeitimus.

Renkantis butą, turėtumėte atsiminti „kapeikos gabalui“ priimtus standartus:

• virtuvė naujo išplanavimo namuose negali būti mažesnė nei 10 kv. m;
• kambarių forma turėtų būti kuo artimesnė kvadratui;
• kampiniuose kambariuose turėtų būti pakankamai šviesos;
• lubos turi būti ne žemesnės kaip 280 cm;
• reikalingas pagalbinių patalpų buvimas;
• bute yra arba balkonas, arba lodžija;
• būtinas vonios kambarys;
• buto plotas turėtų būti apie 70 kv. m;
• ūkinės patalpos turi būti privalomos, tačiau jų bendras plotas negali būti didesnis nei 1/5 viso buto ploto.

Norėdami gauti informacijos apie tai, kaip pertvarkyti dviejų kambarių butą, žiūrėkite kitą vaizdo įrašą.