Dviejų kambarių buto naujos statybos name remontas

Dviejų kambarių buto renovacija naujame name turi reikšmingų pranašumų, palyginti su renovacija, atliekama antriniame būste. Nereikia ardyti senos apdailos, perdaryti komunikacijų ir išvežti didžiulio kiekio statybinių atliekų. Taip sutaupoma ir laiko, ir pinigų. Tačiau svarbiausia, kad naujasis butas būtų „tuščias lapas“, leidžiantis įgyvendinti bet kokias norimas idėjas.

Renovuojant naują dviejų kambarių butą naujos statybos naujame name, nėra prasmės pirkti brangių medžiagų. Bet kokiu atveju pastatas pradės trauktis, todėl brangi apdaila arba iš dalies pablogės, arba visiškai deformuosis. Šiame etape geriau atlikti kokybišką renovaciją iš kiek įmanoma nepretenzingesnių ir plastikinių medžiagų. Būtina kruopščiai suplanuoti kapeikos kūrinio apdailą ir būtinai nupiešti eskizus.

Įsigydami būstą naujame pastate, turėtumėte suprasti, kad jis gali atrodyti kitaip. Dažniausiai kūrėjas atlieka grubų remontą patalpoje, nors yra variantų su išankstine apdaila. Pirmuoju atveju iš pirkėjo tikimasi plikų laikančiųjų sienų, betoninių perdangos plokščių ir nekokybiškų įėjimo durų. Antruoju atveju visi paviršiai jau bus paruošti dekoratyvinei apdailai. Santechnikos ir šildymo prietaisai dažnai jau būna sumontuoti.

Remonto atlikimo tvarka naujame pastate nedaug skiriasi nuo to, kas atliekama antriniame būste. Procesas visada turėtų prasidėti nuo pačių nešvariausių ir daugiausiai pastangų reikalaujančių darbų. Parengiamajame etape vyksta pertvarų griovimas, perkėlimas ar pastatymas, taip pat, galbūt, statybos metu padarytos apdailos pašalinimas. Tuo pačiu metu montuojami langai, grindų lygintuvas, taip pat laidai ir vandentiekis. Išmetus statybines atliekas, paviršiai paruošiami grubiam apdailai, tai reiškia išlyginimą, tinkavimą ir glaistymą.

Pagrindinis parengiamojo etapo tikslas – išlyginti sienas ir lubas. Savo įgyvendinimui, kaip taisyklė, naudojamos mentelės, mentele ir skirtingo dydžio taisyklės. Nuvalius paviršius nuo nešvarumų ir dulkių, juos būtina užtepti tinkavimo mišiniu. Paprastai jo paruošimo „receptas“ jau nurodytas ant pakuotės. Norint tolygiai paskirstyti kompoziciją išilgai sienų, geriau naudoti pastato švyturius. Išlyginus visą tinką, būtina pašalinti nedidelius nelygumus.

Daugelis statybininkų prieš naudodami tinką nugruntuoja sieną, o tai užtikrina geresnį medžiagų sukibimą. Jei tinko sluoksnį planuojama daryti storesnį nei 3 cm, tuomet geriau visą procesą padalinti į du etapus. Pirmajame etape paviršiai tiesiog išlyginami, o antrajame jau pasiekiamas galutinis rezultatas. Šiuo atveju gruntas yra tarp dviejų tinko sluoksnių. Svarbu nepamiršti, kad tinko sluoksnis negali viršyti 5 centimetrų. Gauto sluoksnio lygumą kontroliuoja pastato lygis.

Įprastoms patalpoms rekomenduojama naudoti mišinius, kurių sudėtyje yra gipso, o patalpose, kuriose yra daug drėgmės, pirmenybė turėtų būti teikiama cemento-smėlio deriniams, kuriems darbui reikalingas papildomas armatūros tinklelio montavimas. Jei ant sienų yra gilių nelygumų, prasminga apsvarstyti galimybę naudoti gipso plokštę.

Kalbant apie grindis, labai dažnai naujuose pastatuose jas reikia izoliuoti savarankiškai, taip pat susitvarkyti su garso izoliacija. Vienas iš dažniausiai naudojamų sprendimų – keramzito sluoksnio klojimas, kurio storis prasideda nuo 5 cm. Prieš pradedant procesą, visos skylės grindyse užsandarinamos poliuretano putomis arba klijų mišiniais. Išliejamas keramzitas, pradedant nuo giliausios zonos, po to viskas pilama skystu betonu. Lygiai per dieną danga išdžius, o po to galėsite ją išlyginti.

Jei reikia sutaupyti pinigų, geriau naudoti cemento ir smėlio lygintuvą, o jei išlaidos nėra ribojamos, galite sukurti savaime išsilyginančias grindis. Svarbu to nepamiršti prieš liejant grindis paviršius turi būti nugruntuotas 2 kartus akrilo turinčiu mišiniu... Abu būdus galima derinti.

Baigę pradinę sienų apdailą, galite pereiti prie durų ir langų montavimo, nes ateityje jie negalės užsiteršti tinku ar glaistu. Jei vietoj senųjų įrengiamos naujos durys, tuomet dėžę taip pat reikėtų išmontuoti. - Nauji dizainai parduodami sukomplektuotame montavimo komplekte.

Santechnikos montavimu dažniausiai pasitiki profesionalai, tačiau žinant, kaip tai padaryti, galima ir pačiam.

Vandentiekio vamzdžiai dažniausiai yra paslėpti specialiose dėžėse, pagamintose iš plastiko arba gipso kartono. Santechnika visada turi būti šalia jungiamųjų detalių, leidžiančių prijungti kriauklę ar tualetą prie viešojo vandens tiekimo ar nuotekų sistemos. Vanduo tiekiamas tik sumontavus čiaupus ar kitus vožtuvus, susijusius su uždarymo vožtuvais.

Daugumos kambarių sienų apdaila dažniausiai atliekama naudojant tapetus. Tačiau atliekant pirmąją renovaciją naujuose pastatuose patariama apsiriboti dažymu ar net tinku, nes pastatas gali susitraukti. Po kurio laiko geriau naudoti brangias medžiagas. Keraminės plytelės kartu su tais pačiais dažais puikiai tinka papuošti virtuvės sienas. Vonioje ant sienų, grindų ir lubų montuojamos plytelės.

Laminatas puikiai tinka kaip grindų danga visose patalpose, išskyrus vonios kambarį, nors konkretus pasirinkimas, žinoma, priklauso tik nuo buto savininkų pageidavimų. Grindų danga įrengiama paskutinė. Baigę apdailą, galite galvoti apie grindjuosčių ir juostų pirkimą, durų tarp kambarių montavimą, rozečių, šviesos jungiklių montavimą.

Lubų apdailą naujame pastate tikslingiau atlikti nebrangiai, tačiau pagal bendrą buto viziją. Specialistai rekomenduoja apsiriboti dažymu, balinimu arba tiesiog klijuoti tapetus viršuje. Pastaruoju metu populiarėja ir specialių lubų plytelių iš polistirolo naudojimas. Bet bet kokiu atveju pirmiausia reikia atlikti paviršių glaistymą ir gruntavimą. Net naujame pastate iš polivinilchlorido pagamintos įtempiamos lubos puikiai matosi.Jo montavimas yra gana sudėtingas, nes plėvelė turi būti pritvirtinta prie rėmo, tačiau tokia danga atrodo labai įspūdingai.

Be to, lubas galite sutvarkyti naudodami gipso kartono konstrukcijas arba plastikines šarnyrines konstrukcijasa.

Naujuose pastatuose paprastai yra laidai, tačiau trūksta pačių elektros prietaisų. Jų montavimas, taip pat kištukinių lizdų su jungikliais montavimas turėtų būti pradedamas baigus apdailą. Visus šiuos darbus leidžiama atlikti tik su sąlyga, kad butas bus visiškai atjungtas.

Grindų danga, kaip jau minėta, klojama paskutinė. Iš anksto būtina uždėti lygintuvą ant pagrindo, kuris taip pat jau minėtas aukščiau. Apatinė sienų dalis šiuo metu yra apsaugota specialia apsaugine juosta. Sumontavus viršutinį sluoksnį, montuojamos grindjuostės.

Tikslus dviejų kambarių buto išplanavimas naujame pastate tampa žinomas jį įsigijus, tačiau papildomai vystytojas dažniausiai pateikia visus reikiamus brėžinius ir planus. Šie dokumentai leis ne tik suplanuoti, kur ir kokie baldai bus pastatyti, bet ir tinkamai atskirti komunikacijas. Jei pradėsite baigti neišstudijavę maketo, greičiausiai bus padaryta daug klaidų ir išleista daug pinigų.

Kai pirkėjui tinka esamas kapeikos gabalo išdėstymas, papildomų veiksmų imtis nereikės. Tuo atveju, jei planuojama sujungti patalpas, prijungti balkoną ar keisti patalpos konfigūraciją, tuomet reikės pertvarkymo plano, kurį turi patvirtinti atitinkamos institucijos.

Šiandien dviejų kambarių butui dekoruoti naudojamų stilių ir jų derinių skaičius kasmet didėja. Projektavimo projektą galima sudaryti savarankiškai arba pasinaudoti specialisto paslaugomis. Bet kokiu atveju turėtumėte sutelkti dėmesį ne tik į savo pageidavimus, bet ir į gauto interjero patogumą. Pastaruoju metu ypač išpopuliarėjo skandinaviškas stilius, minimalizmas, aukštosios technologijos ir palėpė. Klasikinis interjeras nepraranda savo aktualumo, ypač kai kalbama apie vyresnio amžiaus klientus.

Kiti įprasti stiliai yra art deco, provence ir avangardas. Turiu pasakyti, kad vystytojai savo svetainėse dažnai skelbia butų projektavimo galimybes, kuriomis galima remtis.

Planuojant remontą naujame pastate, nėra prasmės rinktis tik savo pastangas ar tik specialios komandos darbą, nes abu variantai yra gana harmoningai derinami. Tokiu atveju pirmiausia reikėtų pagalvoti, kokius keitimo etapus galima atlikti rankomis, o likusią dalį patikėti statybininkams ir montuotojams. Sudarant remonto sąmatą reikia atsižvelgti į trečiųjų šalių organizacijų paslaugas. Be to, visas statybines medžiagas rekomenduojama pirkti žiemą, kai aprimsta rinkos aktyvumas ir krenta statybinių medžiagų ir įrangos kainos. Pats remontas turėtų būti planuojamas pavasarį. Šiuo metu statybininkų brigados turi minimalų darbo krūvį ir žemas kainas.

Norėdami remontuoti dviejų kambarių butą naujame pastate, žiūrėkite šį vaizdo įrašą.