Virtuvės pertvarkymo ypatybės

Būsto architektūrinio plano keitimas reiškia kardinaliai pakeisti jo išvaizdą, suteikti jam kitokį veidą. O populiariausia buto perplanavimo idėja šiandien yra galimybė sujungti kambarį su virtuve.

Neabejotina, kad dujofikuotos virtuvės ir dar vieno kambario derinimas yra neginčijamas privalumas.

Trūkumas yra tas, kad pertvarkymui, nugriovus bet kurią sieną, būtinai reikės atitinkamų institucijų leidimo.

Neretai, nepaisant savininkų pageidavimų, tokio leidimo nepavyksta gauti.

1. Vieno kambario butas to neleidžia, nes būstui nebeliko nei vieno kambario (virtuvė yra maisto gaminimo ir valgymo vieta, bet ne svetainė).
2. Daugelio tipų daugiaaukščiuose pastatuose beveik visos sienos atlieka laikančiųjų funkcijas, tokiomis laikomos net pertvaros tarp patalpų, o laikančiosios sienos griauti negalima, nes tai kelia grėsmę visam pastatui.
3. Pagal priešgaisrinės saugos reikalavimus draudžiama dujofikuotas virtuves derinti su svetainėmis. Vienintelis sprendimas, dėl kurio galima susitarti su valdžia – stumdomų pertvarų ar durų įrengimas.
4. Esant elektrinei viryklei, o ne dujinei, galima susitarti dėl tokio varianto, kaip padaryti arką ar angą sienoje, net jei ji yra laikanti. Tai galima padaryti, nes atraminės konstrukcijos nebus visiškai sunaikintos. Bet, kita vertus, tokios galimybės gali būti atsisakyta, jei tokį pertvarkymą anksčiau atliko kiti namų savininkai, tai yra, namui jau gresia kažkokia griūtis.
5. Plokštės "Chruščiovas" (projektų serija 1-506) privalumas visada buvo santykinai lengvų pertvarų, kurios neatlieka laikančiųjų funkcijų, buvimas. Gana lengva gauti leidimą nugriauti tokią pertvarą. Bet jei planuojama visiškai pašalinti „brežnevkos“ vidinę sieną (111-90, 111-97, 111-121 serijų projektai ir 114-85, 114-86 serijos mūrinių pastatų projektai), tada mažai tikėtina, kad tai būtų įmanoma dėl šių sienų laikančiųjų funkcijų. Išeitį galima rasti įrengus tik durų angą, o ne visiškai pašalinus sieną.
6. Kai kuriose plokštėse sienų / pertvarų iš viso neleidžiama nuimti, o tai siejama su namo amžiumi, sienų būkle ar daugybe jau atliktų pertvarkymų.

Pertvarkymas bet kokiu atveju turi būti atitinkamai įformintas. Prieš pradedant bet kokius darbus būtina pasitarti su miesto administracija ir kitomis institucijomis. Tik jie gali gauti jiems leidimą. Neteisėtas sujungimas tikrai atneš problemų, todėl reikia rimtai tvarkyti dokumentus.

Yra keletas būdų, kaip padidinti erdvę griaunant arba transformuojant sieną.

1. Visiškai nugriauti sieną, skiriančią kambarį ir virtuvę. Tai priimtina, jei butą sudaro daugiau nei vienas kambarys ir virtuvė, o virtuvės siena nėra laikanti. Būtina sąlyga yra tai, kad dujinės viryklės neturi būti.
2. Iš dalies nugriauti pertvarą, skiriančią virtuvę ir kambarį. Taip pat daroma prielaida, kad nėra dujinės viryklės (leistina turėti elektrinę viryklę), tačiau šis kelias gali būti įgyvendintas nedideliu kadru. Tokiu būdu dažnai pertvarkomi vieno kambario butai.
3. Sumontuokite stumdomą pertvarą arba duris. Tinka esant dujinei viryklei, o esant tokiai, toks būdas praktiškai vienintelis.
4. Vietoj durų sumontuokite arką. Galima padaryti arkinę angą net ir laikančioje sienoje, tačiau gavus atitinkamą leidimą dažniausiai iškyla keblumų.

Būsto ploto pertvarkymas, sujungus kambarį su virtuve, suteikia savininkams neabejotinų pranašumų:

• naudingas plotas padidėja, nes pati siena užima gana didelę erdvę (apie 100 mm storio ir 4000 mm ilgio ji užima gana daug);
• būstas įgyja papildomų baldų išdėstymo galimybių;
• butas tampa vizualiai erdvesnis;
• sumažinamos apdailos medžiagų apimtys ir kaina remonto metu.

Be to, kad galite nugriauti sieną, yra keletas variantų, kaip padidinti buto naudingą plotą.

• Virtuvės perkėlimas ir išplėtimas sumažinant buto gyvenamąjį plotą. Dabartiniai statybos kodeksai neleidžia virtuvių ir vonios kambarių (vadinamųjų drėgnų patalpų) statyti virš gyvenamųjų patalpų daugiabučiuose namuose. Tai reiškia, kad pagal šiuos SNiP, pavyzdžiui, virtuvę galima perkelti ir pastatyti buvusios svetainės vietoje tik tuo atveju, jei po jais yra kambariai, kurie nenaudojami būstui.

• Virtuvės zonos perkėlimas ir išplėtimas, mažinant negyvenamąjį plotą. SNiP draudžiama įrengti virtuvę vonios kambario vietoje, padidinti jos plotą sumažinant vonios kambarį, dėti vonios duris į virtuvę. Jei bute naudojama dujinė viryklė, į virtuvę negalima patekti tik iš svetainės.

• Virtuvės plotą galima padidinti prie jos pritvirtinant koridorių, prieškambarį ar sandėliuką. Galima organizuoti vadinamąją virtuvę-nišą visiškai perkeliant ją į koridorių, tačiau tai įmanoma tik tuo atveju, jei bute nėra tiekiamos dujos. SNiP draudžia įrengti virtuvę vonios kambaryje (ir atvirkščiai), nes tai formaliai pablogina gyvenimo sąlygas. SNiPs reguliuoja tą patį, jei padidėja gyvenamasis plotas, sumažėja virtuvė.

• Virtuvės sujungimo su balkonu arba lodžija išdėstymas. Galimas toks sujungimo variantas, tačiau su sąlyga, kad tai nepaveiks jokia laikančioji siena ir dalis sienos, kuri yra po palange (joje telpa dalis balkono plokštės). Atliekant tokį pertvarkymą, dažnai nuimamas lango rėmas ir durų blokas, iš palangės bloko gaminamas baro skaitiklis, apšiltinama išorinė balkono / lodžijos dalis. Taip pat reikia atsiminti, kad SNiP draudžia perkelti šildymo radiatorius iš buto vidaus į išorę (į balkoną / lodžiją).

• Ventiliacijos kanalo dalies pašalinimas arba sumažinimas. Vėdinimo šachtos yra bendra namo nuosavybė, dėl šios priežasties SNiP neleidžia keisti jų konstrukcijos.

• Kriauklių, viryklių ir komunalinių paslaugų perdavimas. Neleidžiama plauti už „šlapios zonos“, priešingai nei judant palei sieną. Jei šildymo akumuliatoriaus šone yra kliūtis, jį galima perkelti, tačiau tik gavus leidimą.

Kaip rodo praktika, visi taikinimo dokumentai gali būti sudaryti su minimaliu laiko nuostoliu, o profesionalūs dizaineriai sukurs kompiuterinį trimatį modelį, kuris suteiks klientui teisingą vaizdą apie būsimą buto išvaizdą.

Dar daugiau informacijos apie virtuvės pertvarkymą ir jos derinimą su kambariu rasite toliau pateiktame vaizdo įraše.