Pamatų keitimas ir stiprinimas po stovinčiu mediniu namu

Laikui bėgant bet koks pamatas gali būti pažeistas arba visiškai sugriautas. Pagrindo deformacija sukelia daug nepageidaujamų pasekmių: namo iškraipymas, langų ir durų užstrigimas, medžiagos įtrūkimų atsiradimas. Pamatų po mediniu namu keitimas, restauravimas ir sutvirtinimas padeda gerokai prailginti konstrukcijos tarnavimo laiką, taip pat išvengti išvardintų neigiamų pasekmių.

Nepriklausomai nuo to, koks medinio namo pamatas bus pasirinktas, jis turi visiškai atlikti šias funkcijas:

• su visomis apkrovomis, susijusiomis su sezoniniu dirvožemio judėjimu, pavyzdžiui, dirvožemio nusėdimu;
• jis turi išlaikyti stabilumą ir nekeisti savo horizontalios padėties per visą statinio statybos ir eksploatavimo laikotarpį;
• ji turi garantuoti konstrukcijos hidroizoliaciją potvynių metu, taip pat apsaugoti medžiagas nuo gruntinio vandens poveikio.

Fondo charakteristikas taip pat tiesiogiai veikia tokie veiksniai kaip:

• sezoninio užšalimo gylis ir dirvožemio sluoksnių atsiradimas;
• gruntinio vandens lygis;
• vidutinis pavasario potvynio aukštis vietoje.

Priklausomai nuo medžiagos, pagrindų tipai yra akmuo (skalda, plyta, blokas), taip pat liejamas gelžbetonis ir poliai (ant asbestcemenčio ar metalinių vamzdžių).

Funkcijos yra tokios:

• Juostinis pamatas yra laikomas patikimiausiu ir patvariausiu variantu, kuris gali išlyginti kai kuriuos statybos proceso metu padarytus klaidingus skaičiavimus. Tačiau tokį pagrindą sumontuoti gana sunku.
• Kolonos pamatas statyti yra šiek tiek lengviau ir pigiau nei juostą. Tačiau jei vietoje gruntas linkęs išsipūsti, trauktis ar užlieti, tuomet geriau rinktis kitokio tipo pamatą.
• Polinis pamatas puikiai tinka lengvoms judrioms dirvoms. Tačiau jo statybai reikia naudoti specialius polius ir atlikti gręžtinius darbus, kurie gali būti atliekami ne visose srityse.

Toks pamatas gaminamas iš plytų, skaldos blokelių, skaldos, gelžbetonio blokelių arba monolito. Jis turėtų eiti ištisine juostele po visomis pastato konstrukcijomis. Taip siekiama užtikrinti, kad svoris būtų tolygiai paskirstytas visame pagrindo paviršiuje. Klojimas atliekamas naudojant cemento-smėlio skiedinį, pamato aukštis turi būti nuo 50 iki 80 cm, o 30 cm turi kristi ant palaidotos dalies, o 20-50 - ant antžeminės.

Medinio namo vainiko tvirtinimui pamatuose įrengiami srieginiai strypai arba šoniniai kampai. Tada montuojama armatūros, lygių metalinių strypų, storos geležinės vielos ar mažų vamzdžių grotelės. Grotelės klojamos ant anksčiau paruoštos tranšėjos dugno dviem eilėmis apie 10 cm atstumu nuo klojinių, o atstumas tarp strypų turi būti apie 50 cm. Strypai turi būti tvirtinami kartu suvirinant arba surišant viela.

Priklausomai nuo atsiradimo gylio, tai gali būti:

• giliai palaidotas - masyvioms kelių aukštų konstrukcijoms;
• seklus - vieno aukšto mediniam namui;
• sekli - lengviems ūkiniams pastatams.

Šis pamatų tipas pasirenkamas, jei viršutiniai grunto sluoksniai vietoje negali patikimai palaikyti juostinio pamato. Stulpai mūryti iš plytų, blokelių arba gelžbetonio. Jų plotis turėtų būti apie 20-30 cm didesnis nei namo sienų storis, o aukštis 3 kartus didesnis už plotį. Didžioji dalis stulpų aukščio dažniausiai tenka antžeminei daliai.

Medinio namo stulpelio pagrindo pastatymo technologija apima kelis etapus:

• stulpo išdėstymo sukūrimas;
• tranšėjos paruošimas aplink namo perimetrą;
• duobių betonavimas;
• kaiščių ir kampų montavimas pirmam karūnui montuoti;
• hidroizoliacinio sluoksnio klojimas ant stulpų sekcijų.

Viršutinė pamatų stulpų dalis yra sujungta horizontaliomis gelžbetoninėmis sijomis, kurios sudaro namo pagrindą.

Panašią bazę galima įrengti bet kuriuo metų laiku. Idealiai tinka perkeliamam dirvožemiui, greitai ir nebrangiai montuojamas. Yra dviejų tipų poliniai pamatai.

Norėdami jį sumontuoti, žemėje reikia išgręžti keletą maždaug 20 cm skersmens skylių 2 m atstumu viena nuo kitos. Tuo pačiu metu svarbu įrengti polius atviruose ir uždaruose pastato perimetro kampuose, jo sienų konvergencijos ir susikirtimo taškuose. Tada reikia nuleisti atitinkamo dydžio asbestcemenčio vamzdžius į paruoštas skylutes ir sulyginti vamzdžių aukštį pagal reikiamus parametrus. Po to į vamzdį reikia nuleisti tris armatūros strypus ir viską užpilti betonu. Lieka tik sumontuoti srieginius strypus ir inkarus viršutiniame konstrukcijos gale.

Jo projektavimas apima polių įsukimą į žemę iki reikiamo gylio. Poliai gali būti sraigtiniai, pagaminti iš geležinių vamzdžių su galvute, mentėmis ir antgaliu.

Praktika rodo, kad iš visų išvardintų pamatų variantų dažniausiai sunaikinamas senasis koloninis pagrindas. Apie pamatų problemas byloja sienų iškrypimai, sunkumai atidarant duris ir langą, vienos namo pusės užsikimšimas tam tikra kryptimi.

Žemiau pateikiami keli dažniausiai pasitaikantys atvejai, rodantys pagrindo problemas.

• Stiprus senos struktūros pablogėjimas. Tai liudija aptrupėjęs mūras ir plytos, supuvusi mediena ir kiti defektai.
• Atraminio stulpo sunaikinimas... Jei bent vienas iš stulpų yra sulūžęs, pastato konstrukcija gali deformuotis. Todėl to nereikėtų leisti – būtina nedelsiant imtis atitinkamų priemonių.
• Pastebimas polių nesutapimas. Taip gali nutikti dėl neteisingų skaičiavimų ir statybos klaidų.
• Įtrūkimai ir lustai juostelės pagrinde. Pagrindo tvirtumo pažeidimas gali sukelti namo iškraipymus.
• Rąstinio namo nuleidimas ant žemės... Paprastai tai atsitinka po kelių dešimtmečių veikimo.

Šios pasekmės gali pasireikšti dėl klaidų statant pamatą arba dėl jo sunykimo.

Jei radote bent vieną iš šių priežasčių, turėtumėte pagalvoti apie pamatų remontą ar keitimą. Tačiau pirmiausia reikia pakviesti specialistą, kad jis padarytų tikslią išvadą apie tokio darbo poreikį, taip pat paaiškintų, kad protingiau perdaryti senojo pastato bazę arba statyti naują.

Visiškas pamatų keitimas po stovinčiu mediniu namu yra gana radikali, daug laiko ir brangi procedūra.Todėl reikėtų reguliariai tikrinti pagrindo būklę, kad nekiltų rimtų nesklandumų, nes daug lengviau, greičiau ir pigiau suremontuoti medžiagą. Pavyzdžiui, jei pamatuose randami nedideli įtrūkimai, tada pakanka juos užpildyti cementu, kad būtų išvengta tolesnio sunaikinimo.

Pamatų remontas ir stiprinimas atliekamas tais atvejais, kai:

• statinio nusėdimo laipsnis didesnis už leistinas normas;
• yra poreikis statyti antrą aukštą;
• konstrukcija nuolatos veikiama bet kokių vibracijų.

Stiprinimas atliekamas įrengiant mikropolius, cementuojant, atnaujinant plytų mūrą, plečiant namo padą ir kitais prieinamais būdais. Tokios manipuliacijos padės atsikratyti atsiradusių įtrūkimų ir tolygiai paskirstyti apkrovą ant pagrindo, kai namas stovi.

Jei senas pamatas labai nusmuko ir nebegali susidoroti su savo funkcijomis, jį reikia visiškai pakeisti nauju.

Žemiau pateikiami keli pamatų rekonstrukcijos būdai.

• Kosmetikos. Šis metodas nereikalauja didelių piniginių išlaidų, todėl yra pats prieinamiausias. Tai reiškia, kad sunaikinta ar sunykusi pamato dalis pakeičiama mediniu elementu. Tačiau šis metodas netinka norint pakeisti visą pagrindą.

• Su sienų demontavimu. Tai labai sunkus procesas, nes turėsite visiškai išardyti sienas. Tačiau po to bus nesunku visiškai pakeisti plokščių pamatą.
• Su pagrindo išmontavimu. Ši parinktis apima apatinės konstrukcijos karūnos išmontavimą, siekiant visiškai ir efektyviai suremontuoti arba visiškai pakeisti medinio namo pamatą.

Pagrindui pakeisti naudojama ta pati medžiaga, iš kurios pagamintas senasis pamatas. Pavyzdžiui, betoniniam pagrindui reikės betono ir armatūros.

Prieš pradėdami dirbti, turite paruošti visus reikalingus įrankius. Norėdami savo rankomis atstatyti medinio namo pamatus, jums reikės laužtuvo, plaktuko ir pleištų, taip pat domkrato pagrindo, strypų, sijų ir kitų medžiagų pakėlimui.

Jei betoninės plokštės keitimo rankiniu būdu atkurti nepavyksta, darbui būtina naudoti specialią įrangą. Visų pirma tinka hidrauliniai kėlikliai, galintys pakelti iki 10 tonų krovinius. Tokius automobilius galima išsinuomoti specialiose įmonėse.

Taip pat reikės tvirtų sijų, plytų ir trinkelių laikinų atramų statybai, taip pat lentų klojimui. Ir kad nekiltų problemų pakeliant vainikus, reikia naudoti plieninę plokštę, kurios storis didesnis nei 5 mm.

Pirmiausia turite atlikti visų baldų perkėlimą iš namų ir pasiruošti, kad pamatų keitimo darbai užtruks mažiausiai 6 savaites, priklausomai nuo betono tirpalo stingimo greičio.

Darbas suskirstytas į kelis etapus.

• Lizdų montavimas. Jie turi būti išdėstyti tvirtoje pagrindo vietoje ir naudojami vienodu greičiu, kad būtų išvengta žalos namo karūnui.
• Struktūros pakėlimas. Būtina pakelti sienas 6 cm aukščiau ir pašalinti susidėvėjusius elementus. Pirmiausia reikia pagaminti atramas iš sijų, kiekvieną apdorojant antiseptiku. Vietoj naujo pagrindo reikia užpilti 10 cm žvyro. Svarbu pakelti konstrukciją palaipsniui: ne daugiau kaip 2 cm iš kiekvienos pusės vienu metu. Po kiekvieno lipimo būtina rąstinių atramų pagalba užfiksuoti namo padėtį.

• Senos medžiagos pašalinimas. Pažeistas mūras išardomas naudojant laužtuvą ir kaltą. Jei pamatas vietomis išlaikė vientisumą, tada jis paliekamas.
• Naujo pamato įrengimas. Visų pirma, reikia paruošti tranšėją, kurios gylis bus gilesnis nei ankstesnis. Į jos dugną pilama smėlio pagalvė, tada sutvirtinamas narvas ir klojinys hidroizoliacijai.

Po to galite pradėti pilti betono tirpalą. Jis sukietės maždaug per 2 savaites. Praėjus šiam laikui, ant pirmosios pagrindo dalies dedamos lentos ir laikinos atramos. Kiekvienos kitos sekcijos rėmas yra surištas armatūra.

Paskutinis darbų etapas bus namo įrengimas ant naujų pamatų. Tvirtinimo laikinosios sijos pašalinamos.

Būtina laikytis taisyklių ir darbo etapų sekos - tada paaiškės, kaip tinkamai suremontuoti arba pakeisti pamatą po mediniu namu.

Norėdami sužinoti, kaip pakeisti stovinčio medinio namo pamatą, žiūrėkite kitą vaizdo įrašą.