Namas dviems kartoms su bendra virtuve

Dviejų kartų namą su bendra virtuve projektuoti yra kiek sunkiau nei įprastą individualų privatų namą. Jei anksčiau tokie išplanavimai buvo populiarūs tik kaip užmiesčio namai, tai šiandien vis daugiau skirtingų kartų yra pasirengusios burtis po vienu kotedžų dvipusių namų stogu. Tiesą sakant, toks namas atrodo gana įprastas, skirtumas yra tas, kad jis susideda iš dviejų butų. Planavimo galimybių daug: su atskiromis ir bendromis virtuvėmis, svetainėmis, voniomis, įėjimais.

Tokie planai tinka skirtingų kartų šeimoms, kurios puikiai bendrauja, tačiau nejaučia poreikio ar noro gyventi tame pačiame name. Dvipusis suteiks galimybę vaikus ir pagyvenusius tėvus palikti prižiūrėti, padės atsikratyti daugelio problemų, susijusių su nemalonia kaimynyste. Be to, kiekviena šeima turės savo suverenią teritoriją, netrukdydama viena kitai.

Be dvipusių, populiarūs projektai yra:

• miesto namai, skirti didesniam skaičiui šeimų, išsiskiria monotonišku fasadų dizainu ir išplanavimu;
• Lanehouses - leidžia sukurti būstą skirtingiems savininkams, o buto išplanavimas ir apdaila skiriasi;
• keturkampiai, tai yra namai, padalinti į 4 dalis, kurių kiekvienas turi savo įėjimą ir greta esančią teritoriją.

Dviejų butų po vienu stogu privalumai:

• gebėjimas gyventi arti šeimos narių, greitai spręsti kasdienes problemas;
• artima kaimynystė neįpareigoja jūsų kasdieniniam bendravimui, viskas vyksta išskirtinai į valias;
• gretimoje erdvėje įrengta kepsninė ir pavėsinės puikiai tinka bendroms atostogoms ir tiesiog šeimos vakarams;
• galima statyti būstą vienoje sklype neperkant dviejų;
• tokios konstrukcijos ekonomiškumas, palyginti su atskirais kotedžais - bendros sienos, stogas sumažina statybos ir šiltinimo išlaidas;
• netoliese nėra nepalankių kaimynų, kurie vadovaujasi gyvenimo būdu, kuris trukdo namų ūkio nariams;
• atskira savarankiško nekilnojamojo turto registracija leidžia jį parduoti be kaimynų sutikimo;
• namas beveik visada yra prižiūrimas artimųjų, todėl nereikia leisti pinigų signalizacijai;
• bendras ryšių tiekimas leidžia sumažinti išlaidas;
• galite suprojektuoti individualų savo svajonių butą, atsižvelgdami į kiekvienos šeimos poreikius.

Vienintelė minusas galite vadinti erzinantį artimųjų buvimą, tačiau prieš pradedant statybas geriau tai pagalvoti. Jei kaimynai pasirenkami „pagal jūsų skonį“, šis projektas neturi jokių trūkumų. Nebent turite atidžiai apsvarstyti namo vietą svetainėje, tačiau tai rekomenduojama bet kokio tipo statyboms.

Dviaukštį namą turėtų laikyti ne tik artimieji. Toks variantas tinka draugams arba tiems, kurie patys pasiruošę gyventi viename bute, o kitą siūlyti nuomai. Be to, daugelis šeimų, tikėdamiesi savo vaikų ateities, nori iš karto statyti du atskirus butus, kuriems būstas suteikiamas iš anksto.

Panagrinėkime kai kuriuos niuansus, į kuriuos reikia atsižvelgti planuojant namą.

• Turi būti abiejų namo pusių harmonija ir simetrija, tai padarys struktūrą tvirtą.To pasiekti ne visada paprasta, ypač jei numatomi įvairaus dydžio pastatai, atskiri įėjimai.
• Bendra komunikacijų instaliacijadalijant į dvi dalis name reikės derinti būsimus kaimynus.
• Išdėstymas... Būtina sukurti vizualinį projektą, kuriame bus absoliučiai visi abiejų butų kambariai. Taip pat reikalingas fasado, gretimos zonos piešimo variantas.
• Medžiaga (redaguoti)... Čia svarbu priimti bendrą sprendimą, dažniausiai namai statomi iš savaiminių izoliuotų vielos plokščių, putplasčio ir pelenų blokelių, medienos, plytų. Kiekvienas iš jų turi savų privalumų ir trūkumų, todėl net projekto rengimo etape reikia susitarti, koks bus dupleksas.

Paprastai tokios konstrukcijos skirstomos pagal aukštų skaičių ir įėjimų skaičių. Standartinis projektas apima tam tikrą skaičių kambarių kiekviename bute... Tai:

• salė;
• Svetainė;
• miegamieji pagal šeimos narių skaičių;
• sandėliukas arba persirengimo kambarys;
• garažas;
• virtuvė.

Kai kurios iš šių zonų, pavyzdžiui, virtuvė ir svetainė, garažas ir sandėliukas, gali būti bendrinamos. Kalbant apie vietą, salės, svetainės, virtuvės yra priekinėje zonoje. Dviejų aukštų projektas leidžia išdėstyti tam tikrus kambarius skirtinguose aukštuose. Dažniausiai pirmame yra holai, tualetas, svetainės. Antrame aukšte yra miegamosios patalpos, vonios su tualetu, biurai.

Priklausomai nuo galimybių, projektai gali apimti:

• sporto salė;
• pramogų kambariai;
• baseinas;
• vonia arba sauna;
• kabinetai ar dirbtuvės.

Dažniausiai architektai siūlo sutvarkyti kaip gretimas negyvenamosios patalpos patalpas: tualetas, vonios, sandėliukai, laiptai, koridorius. Toks išplanavimas leis gyvenamąsias patalpas pašalinti ir fiziškai izoliuoti garsą. Nors taupyti šiuo metu neverta. Visai nebūtina statyti virtuvių ir tualetų šalia, nes ryšių laidai atliekami individualiai.

Dizaino elementai:

• dideliam namų plotui gali prireikti atskirų pamatų ir stogo;
• butų išplanavimas gali būti individualus arba vienodas;
• būtina apgalvoti vietinės teritorijos schemą, atskirą ar bendrą, antrasis variantas netinka draugų šeimoms ir nuomojantis vieną kambarį;
• jei skiriasi šeimų finansinės galimybės ar poreikiai, vienas iš butų projektuojamas mažesnio dydžio;
• dviejų aukštų projekte kambariai šeimoms gali būti įrengti atskiruose aukštuose, tokiu atveju įėjimui į antrą aukštą reikės išorinių arba vidinių laiptų;
• bendra virtuvė leidžia turėti bendrą prieškambarį ir vieną įėjimą, o tai žymiai sutaupys išlaidas statyboms ir renovacijai.

Nepaisant pasirinkto kambario išdėstymo, interjeras gali būti sukurtas visiškai individualus... Net jei jums labiau patinka projektas su veidrodiniais butais, butų tapatybė gali tuo ir baigtis. Spalvų gamos pasirinkimas, stiliaus kryptis lieka kiekvienai šeimai. Vienintelis dalykas, dėl kurio teks derėtis – bendra virtuvė ir kitos patalpos, kurias planuojama palikti abiejų šeimų naudojimui.

Visose kitose patalpose dizainas gali kardinaliai skirtis ir atitikti kiekvienos šeimos skonį: būti santūrus ir lakoniškas arba modernus, iššaukiantis. Be to, jei finansinės galimybės yra skirtingos, tai leis kiekvienam įvykdyti planuojamą apdailos elemento biudžetą.

Žemiau esančiame vaizdo įraše rasite dviejų šeimų namo statybos istoriją.