4 kambarių buto išplanavimo ypatumai

Priešingai vyraujantiems stereotipams, daugiavaikė šeima mūsų šalyje nėra retenybė. Tris vaikus, šunį ir visą sieną akvariumą sutalpinti į mažą „chruščiovišką“ pastatą su dviem gretimais kambariais gana sunku, vadinasi, metas priimti konstruktyvų sprendimą. Keturių kambarių buto įsigijimas ne tik išspręs daugybę kasdienių problemų, bet ir suteiks patogią bei jaukią aplinką visiems šeimos nariams. Atkreipiame jūsų dėmesį į svarbiausius kriterijus, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis 4 kambarių butą.

Yra du pagrindiniai principai, kuriais vadovaudamiesi galite padaryti geriausią pasirinkimą perkant butą.

Iš pirmo žvilgsnio jie gali atrodyti nesuderinami.

• Svetainės turi būti kuo labiau izoliuotos viena nuo kitos;
• bendra buto erdvė turi būti kuo laisvesnė ir patogesnė.

Šiandien nekilnojamojo turto rinkoje yra keletas pagrindinių keturių gyvenamųjų kambarių butų išdėstymo variantų.

Labiausiai pageidaujami patobulinto išplanavimo tipai, kuriuose (ne mažiau) 3 miegamieji yra izoliuoti vienas nuo kito, o jungiamoji grandis yra erdvi holas, iš kurio galima patekti į kambarius, virtuvę ir pagalbines patalpas (jei yra).

Patobulinto išplanavimo modernių butų kambariai pirmiausia yra miegamosios patalpos, kurių dydis ir vieta leidžia patogiausią gyventi visiems šeimos nariams. Be to, vienas iš kambarių, kaip taisyklė, yra didesnis už kitus: dažniausiai tai yra tėvų miegamasis arba svetainė. Keturių kambarių bute kiekvienas turi ne tik savo kampelį, bet dažniausiai savo kambarį, kurį galima įrengti pagal asmeninius skonio pageidavimus.

Kai kuriais atvejais salė gali tarnauti kaip svetainė ar net svetainė, jei kalbame apie tikrai didelę šeimą.

Nepamirškite apie tualetą ir vonios kambarį. Patobulinto išplanavimo butuose, kaip taisyklė, yra 2 tualeto kambariai, iš kurių vienas sujungtas su vonios kambariu. Tai labai patogu, ypač ryte, kai visa šeima važiuoja į darbą, mokyklą ar darželį, ar ne?

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, galima padaryti tokias išvadas:

• 4 kambarių butas - patogūs izoliuoti miegamieji kambariai ir erdvus holas su tiesioginiu išėjimu į svetaines;
• virtuvė nebūtinai turi būti didelė, tačiau 1-2 balkonai ar lodžijos bus puikus papildymas;
• 2 prausyklos yra geriau nei viena.

Šiuo metu nėra aiškaus atsakymo į šį klausimą. Viena vertus, butai šiuolaikiniuose gyvenamuosiuose namuose dažnai yra didesnio ploto nei antrinėje rinkoje. Kita vertus, bet koks būstas, kuriame pasikeitė bent vienas savininkas, gali tapti antraeiliu, o tai reiškia, kad galite įsigyti sau tinkamą keturių kambarių butą name, kuris buvo pastatytas prieš 2-3 metus, nes šio savininkas būsto nusprendė, pavyzdžiui, išvykti į užsienį nuolat gyventi.

Tuo pačiu butas sovietiniais laikais statytame mūriniame name nebūtinai turi būti mažas: 4 kambariai su didele virtuve, atskiras vonios kambarys ir du dideli balkonai antrinėje būsto rinkoje visai nereti.

Todėl namo statybos metai nėra tokie svarbūs, kaip jo vidinė ir išorinė būklė. Jei jus tenkina išplanavimas, komunikacijų būklė ir geografinė padėtis, tai namo amžius neturėtų kelti gėdos.

Antrinis būstas turi ir tokių minusų kaip bendra nepatenkinama buto būklė (neremontuotas), arba kosmetinis remontas, kuris iš dalies ar visiškai netinka Jums, kaip potencialiems pirkėjams. Tačiau antrinė rinka yra tikrai didelė: galite patys pasirinkti geros būklės butų variantus, o jų kaina bus beveik tokia pat, kaip ir naujų pastatų.

Didelių patobulinto išplanavimo butų galima rasti tiek „stalininiuose“ namuose, tiek moderniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Bendra susisiekimo būklė ir išplėtotos infrastruktūros buvimas nėra tiesiogiai susiję su gyvenamojo namo tipu ir amžiumi. Išvada: naujo pastato ar antrinio būsto pasirinkimas nėra esminis.

Labai dažnai virtuvės plotas yra pagrindinis veiksnys sprendžiant, ar pirkti konkretų butą. Kalbant apie nedidelius išplanavimus, kur kiekvienas kvadratinis centimetras yra brangus, virtuvės plotas yra labai svarbus. Tačiau šiuolaikinio keturių kambarių buto filmuota medžiaga dažnai leidžia nepaisyti virtuvės dydžio, paliekant šiam kambariui pagrindinę funkciją: maisto gaminimą, maisto ir indų laikymą.

Svetainė puikiai tiks vakarėliams ar šeimos susibūrimams keturių kambarių bute. Paprastai tai yra didžiausia svetainė pagal plotą.

Tiems, kurie mėgsta dideles virtuves, yra gera žinia: moderniuose kelių kambarių butuose virtuvė dažnai derinama su valgomuoju, o tai leidžia patogiai pavalgyti didelėje draugiškoje kompanijoje. Tokiuose būstuose valgomasis kartu yra ir svetainė, taip pat gali veikti kaip vaikų žaidimų kambarys. Valgomasis nuo pačios virtuvės gali būti atskirtas permatoma pertvara arba pilnavertėmis durimis.

Taip pat yra keturių kambarių butų variantų, kuriuose virtuvę papildo erdvus balkonas arba lodžija. Tai labai patogu: didelėje šeimoje vieno šaldytuvo dažnai neužtenka, o baldų virtuvėje reikia daugiau nei 2-3 žmonėms.

Dalį krūvio (ir nemažą) tokiais atvejais perima lodžija, kurioje sėkmingai telpa antrasis šaldytuvas, mamos treniruoklis, tėčio įrankiai ir net vaikiški žaislai. Be to, lodžijos ar balkono buvimas gali iš dalies, jei ne visiškai, pašalinti mažos virtuvės problemą.

Keturių kambarių butas – puikus pasirinkimas didelei ir draugiškai šeimai, pasirengusiai finansiškai investuoti savo komfortui ir gerovei. Jei abejojate, kokio tipo namas yra priimtinesnis - plytinis ar skydinis, tuomet tikrai neklydote pasirinkdami būsimo buto kambarių skaičių, nes didelis plotas yra puiki galimybė.

Belieka pasverti pliusus ir minusus, atmesti abejones ir nuspręsti įsigyti savo naują jaukų šeimos lizdelį.

Keturių kambarių butas – optimalus sprendimas tiems, kurie įpratę prie erdvių ir šviesių gyvenamųjų patalpų bei vertina asmeninę erdvę. Tuo pačiu metu, norint gyventi keturių kambarių bute, visai nebūtina turėti daug vaikų. Viename iš kambarių galima nesunkiai įrengti žaidimų kambarį ar biblioteką. Dažnai viename iš kambarių įrengiama mini sporto salė arba kombinuota svetainė.

Pasirinkimas yra tik jūsų ir jį padaryti gana paprasta. Šiuolaikinė būsto rinka siūlo daugybę variantų, tarp kurių galite rasti geriausią. Svarbiausia suprasti, kad 4 kambarių butas – tai erdvė ir komfortas, asmeninė erdvė ir namai didelei šeimai. Tai galimybė ne tik patogiai gyventi tokioje teritorijoje, bet ir priimti svečius. Ir tai tikrai teisingas pasirinkimas.

Iš šio vaizdo įrašo sužinosite, kaip įdomu įrengti 4 kambarių butą.