„Chruščiovo“ pertvarkymo subtilybės

Per antrąjį XX amžiaus trečdalį dešimtys milijonų žmonių persikėlė iš kaimo namelių ir vienviečių nakvynės namų ir komunalinių butų į atskirus būstus. Tada tai buvo didžiulis proveržis, tačiau per pastaruosius dešimtmečius poreikių lygis smarkiai išaugo. O patogus gyvenimas toli gražu neapsiriboja centriniu šildymu, šaltu ir karštu vandeniu bei dujų tiekimu. Chruščioviniai butai, pastatyti XX amžiaus šeštajame–septintajame dešimtmetyje, dažniausiai nėra labai gerai suplanuoti, tačiau su deramu kruopštumu šią problemą išspręsti nebus sunku.

Skydiniai penkių aukštų pastatai visai nebuvo originalus išradimas, jie apjungė Vokietijoje (kompaktiški namai) ir JAV (blokiniai būstai) išvystytas tendencijas. Pirmos serijos namų statyba kartu su apdailos darbais užtruko apie 50 dienų, maksimalus sąnaudų sumažėjimas ir statybų pagreitis buvo pasiektas dėl nedidelio laikančiųjų sienų storio. Projektuose nebuvo numatyta naudotis liftais, nes buvo manoma, kad sveikas žmogus gali pats užlipti į penktą aukštą ir iš jo nusileisti. Kai kuriuose projektuose buvo pašalinti balkonai, virtuvėms skirta nuo penkių iki septynių kvadratinių metrų.

Akytasis betonas, keramzitbetonis, nepaisant gero stiprumo, neužtikrina tinkamo garso izoliacijos lygio ir blogai išlaiko šilumą. Mūriniai penkių aukštų pastatai gali tarnauti 90-100 metų, tačiau tai įmanoma tik kokybiškai, laiku atlikus kapitalinį remontą ir priežiūrą.

Patobulintas išplanavimas – balkonai ir kiti Chruščiovo laikotarpio projektų patobulinimai nuo septintojo dešimtmečio vidurio ir vėliau (iki 1985 m. tokios statybos buvo visiškai sustabdytos). Daugeliu atvejų dizaineriai jau pasirūpino atskirais vonios kambariais. Lubų aukštis galėtų siekti tris metrus, nors jos vis dar tipiškos, neaukštos, iki 250 cm.. Praeinamųjų patalpų visada yra, tai visų aprašytos kategorijos būstų "bendras bruožas".

Kampiniai kambariai su dviem langais yra šalčiausia vieta visame name žiemą. Tačiau neginčijamas tokio nekilnojamojo turto pranašumas yra tinkamas kambario apšvietimas.

Gretimus kambarius skiriančios sienos (pertvaros) nėra itin patvarios. Todėl jų neįmanoma naudoti sunkiems daiktams ir net apkrautoms lentynoms kabinti. Tačiau griovimas pertvarkymo metu yra labai supaprastintas ir pagreitintas.

Dviejų kambarių butas tipiniuose ankstyvojo laikotarpio projektuose yra daug labiau paplitęs nei vieno kambario butas. Nepaisant to, problemų ratas toks pat: plotas mažas, kambariai išsidėstę netvarkingai, yra pravažiuojamų kambarių. Jei butas yra dviejų kambarių, jo plotas svyruoja nuo 41 iki 46 kvadratinių metrų, o vieno kambario buvo pagaminti 30-31 m2. Nepriklausomai nuo ploto, išryškėjo sandėliukas arba įmontuota spinta ir šaldytuvo spintelė (įduba po virtuvės palange).

Visi Chruščiovo serijos butai yra 1-2-3-4 kambarių, kambarių plotas gali labai skirtis. Taigi, svetainės užima nuo 14 kvadratinių metrų, miegamieji – nuo ​​8 kvadratinių metrų. m, vaikų kambariai nuo 6 kv. m.Labiausiai „nelaimingos“ virtuvės, jų plotas prasideda nuo 4,5 kvadratinių metrų ir net erdviausiuose variantuose yra 6 ar 7 kvadratiniai metrai. Trijų kambarių butas gali būti iki 60 kv. m ar net šiek tiek didesnis, tačiau jame vis tiek bus gretimų patalpų.

Keturių kambarių "Chruščiovas" yra nuo 62 iki 72 kvadratinių metrų. m, šioje versijoje galiausiai visi kambariai buvo izoliuoti vienas nuo kito. Nenuostabu, kad dizaineriai ir pertvarkymo entuziastai vertina šį turtą. Beveik visada nereikia kardinalių pokyčių vidinėje erdvėje, galima atsisakyti nedidelių koregavimų.

Tačiau daug dažniau yra Chruščiovo serijos butai, kurių plotas yra 30, 43 arba 45 kv. m Bet kurio ploto būstui būdingas bruožas – visų butų, išskyrus kampinius, langų išėjimas į vieną pusę. Taip atrodo visi 1-335 serijos namai, kurie buvo aktyviai statomi nuo 1963 iki 1967 metų.

Svarbus momentas: perplanuojant idealiu atveju turėtų būti išspręstos ne tik estetinės, bet ir naudojamos infrastruktūros problemos. Nepriklausomai nuo serijos, statybos metai ir patalpų, elektros instaliacijos ir kitų komunikacijų paskirstymo niuansai yra morališkai pasenę ir neatitinka dabartinių vartotojų reikalavimų. Tampa labai pavojinga prijungti daug energijos vartojančius buitinius prietaisus.

Pažymėtina, kad teisės aktai, reglamentuojantys būsto ir kitų patalpų pertvarkymą, buvo sugalvoti ne be priežasties. Menkiausias net ir antrinių sienų pakeitimas, jau nekalbant apie laikančiąsias, gali sukelti skaudžių pasekmių.

Pertvarkymas negali nukentėti nei viena laikančioji siena, net ir mažiausia. Reguliuojančios institucijos, nustačiusios nereikšmingą jo pokytį, pagrįstai skirs baudą arba taikys kitas sankcijas. Svarbu atsižvelgti į kitas subtilybes, ne tokias akivaizdžias. Pavyzdžiui:

• Pagal galiojančius teisės aktus draudžiama išplėsti vonios kambarius, virtuves ir tualetus gyvenamųjų patalpų sąskaita (galite atimti erdvę tik iš techninių patalpų).
• Virtuvių išplėtimas vonios kambario sąskaita yra nepriimtinas.
• Jei vis dėlto virtuvė anksčiau buvo išplėsta naudojant gyvenamąją erdvę, joje negalima montuoti santechnikos ir dujinių viryklių.
• Draudžiama virtuves su dujinėmis viryklėmis derinti su svetainėmis (jei nėra tarpinių durų).

Jei norima ne griauti laikančiosios sienos, o tik padaryti joje riboto dydžio angą, tai leidžia taisyklės. Bet reikės pagrįsti tokio sprendimo poreikį, kitos išeities iš situacijos neįmanomumą ir planuojamos skylės saugumą. Būtina sąlyga gauti leidimą atlikti tokius darbus bus inžinerinis sienos tyrimas tiek jūsų bute, tiek gretimuose aukštuose. Griežtai draudžiamas bet koks darbas, apsunkinantis prieigą prie bendrų pastato komunikacijų ir jas valdančių įrenginių.

Joks pertvarkymas, net laikomas saugiu ir priimtinu, nėra nuoseklus namuose, kurie laukia nugriovimo. Balkonus su svetaine ir virtuve galima derinti tik ten, kur projektai leidžia montuoti stumdomas pertvaras. Neįmanoma prijungti šiltų grindų prie bendrų karšto vandens ir šildymo vamzdžių, nes tai sukuria iš pradžių nenumatytą apkrovą ir gali visiškai sutrikdyti šių svarbių sistemų pusiausvyrą.Vėdinimo išjungimas arba jos trajektorijos perkėlimas taip pat patenka į draudimą.

Neturėtumėte piktintis dėl apribojimų, ypač dėl to, kad juos visus nesunku įveikti. Vieno kambario "Chruščiovo" formato butas gali būti paverstas studija, tai puikus jaunimo pasirinkimas. Esmė yra pertvarų, kurios trukdo patekti tiesiai iš svetainės į virtuvę ir į koridorių, pašalinimas. Svarbu atsižvelgti į tai, kad sanitarinis mazgas neliečiamas, jo judėjimas galimas tik pirmame aukšte.

Kitas erdvės trūkumo problemos sprendimo būdas – virtuvių sujungimas su koridoriais, kuriuose durys, vedančios į patalpą, perkeliamos toliau nuo įėjimo į būstą. Antrasis variantas leidžia įrengti įmontuotas spintas koridoriuose. Taip pat gera mintis pagalvoti apie balkono ar lodžijos apšiltinimą, apie šildymą ten, tačiau tokį sprendimą turėtų įgyvendinti kvalifikuoti specialistai, nemėginkite veikti savarankiškai!

Vieno kambario "Chruščiovos" mūriniuose namuose su labai mažais sanitariniais mazgais ir virtuvėmis su standartiniu pertvarų išdėstymu patobulinamos panaikinant vonias. Vietoj jų įrengiamos dušo kabinos, kurios padės kuo geriau išnaudoti vonios erdvę. Viena siena šiek tiek pasvirusi, virtuvė šiek tiek išsiplečia, o prieškambaris, priešingai, susitraukia.

Kitas būdas pakeisti dizainą yra pertvarų perkėlimas. Kai prieškambario šoninė sienelė nustumta į kambario pusę, o jos priekinė siena pristumta beveik iki pačių vonios durų, galima praplėsti koridorių, įstatyti įmontuotą spintą ar net persirengimo kambarį. Vietos trūkumas kambaryje kompensuojamas pašalinus dalį virtuvės erdvės, tačiau vis tiek perkėlus sieną prie vonios durų galima pasidėti šaldytuvą. Virtuvių valgomasis persikelia į kambarį, o stumdomų durų arba „akordeono“ tipo įėjimo bloko įrengimas padės padaryti teritoriją harmoningesnę.

Patrauklus sprendimas – „biuro buto“ sukūrimas, kuriame didelė svetainė susilieja su virtuve ir koridoriumi. Visa ši erdvė tampa valgymo ir kasdienio poilsio vieta. Kambarys platėja 15 centimetrų, nes perkelta pertvara, ši patalpa priskiriama miegamajam ir drabužinei. Tačiau jie neapsiriboja įprastu pertvarų poslinkiu, jie sudaro darbo kambarį, tarp jo ir svetainės kyla skaidri siena.

Priklausomai nuo Jūsų nuožiūra, stumdomos durys gali vizualiai integruoti spintą į bendrą erdvę arba ją atskirti; vonią vonioje keičia dušas ir skalbimo mašina. Ten pristatomas ir pailgas stalviršis, papildytas stalčiais.

Kad svečiai, kuriuos pirmą kartą (ir net tada) priimsite pertvarkytame „Chruščiovoje“, iš karto suprastų dizaino idėjos esmę, turite teisingai papuošti svetainę. Optimaliai, pasak specialistų, šios patalpos interjerui tinka šviesios spalvos, kurios padės bent vizualiai susitvarkyti su vietos stygiumi. Bet kokią šviesią medžiagą ant sienų pasirinkti, priklauso nuo jūsų ir tik jūs!

Plačiai paplitęs naudojimas:

• tapetai dažymui;
• vinilo tapetai;
• šilkografija;
• stiklo tapetai;
• ornamentuoti blokai ir konstrukcijos.

Papildomą lubų paaukštinimą suteiks į viršų nukreipti šviesos šaltiniai.Kad šviesa nerodytų tik vienos monotoniškos erdvės, prasminga naudoti stačiakampius paveikslus, originalias užuolaidas ir užuolaidas. Aukšti vazonai ir metaliniai stovai gėlėms suteiks interjerui grakštumo ir elegancijos, padarys kambarį gyvesnį.

Pasak ekspertų, gyvenamieji kambariai "chruščiovuose" turėtų būti suprojektuoti klasikos ar minimalizmo dvasia. Visi kiti sprendimai, jei tinka, yra tik atskirais atvejais ir aukštos klasės autorinio dizaino rėmuose. Pačiam sukurti ir įgyvendinti gerą aplinką labai sunku. Minimalistinis interjeras patrauklus tuo, kad naudojamas tik ribotas baldų kiekis, dažniausiai moduliniai, apdaila formuojama iš vienalyčių santūrių spalvų medžiagų. Jei galima rasti ryškių aksesuarų, tai tik kaip išraiškingą akcentą, o ne kaip dominuojantį.

Klasikinė svetainė dažnai sukuriama, kai virtuvė derinama su šia erdve. Langų ir durų angas patartina paversti arkinėmis arba bent jas imituoti. Klasika puikiai dera su veidrodžiais, žinomų menininkų paveikslų reprodukcijomis, figūrėlėmis. Leidžiama naudoti vieną ar du kalimu dekoruotus daiktus, tačiau gerai pagalvokite, ar jie nebus per sunkūs tam tikroje patalpoje.

Niekada nestatykite baldų per visą perimetrą, tai vizualiai sugeria erdvę ir tik sumažina jos išraiškingumą. Nebloga idėja - Provanso lubos arba blizgios medžiagos naudojimas. Kaip ir bet kuriame kitame bute, „Chruščioviniame“ svetainės apstatymas turi derėti su kitų kambarių interjeru (arba bent jau atskirtas nuo jų perėjimo juostele, jei skirtumas per didelis).

Stilingi ir kartu praktiški sprendimai grindims yra parketlentė, laminatas ir linoleumas, atitinkantys baldo spalvą, todėl grindų dangą jau turėtų būti arba nereikėtų pirkti neapsisprendus dėl interjero elementų spalvos. Daugiaspalvių dangų ar sultingų, ryškių raštų deriniai yra nepageidaujami: jie emociškai atstumia.

Užsklandos, priešingai, gali būti derinamos – paprastai apačioje leidžiami santykinai šviesesni, o viršuje – vienu tonu tamsesnė dalis. Vienu metu naudokite tris, daugiausia keturis dekoratyvinius elementus, kitaip gausite pernelyg margą vaizdą.

Laikantis šių principų, net ir studijos tipo apartamentuose bus galima susikurti unikalų ir patogų interjerą sau visais santykiais.

Daugiau informacijos apie tai, kaip susitarus pakeisti Chruščiovo laiką, rasite kitame vaizdo įraše.